求助：税法关于土地增值税的一个问题！

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大家好！
请教大家一个问题：2009年税法新制度中关于土地增值税的计算题，建成出售的写字楼交营业税时，为什么只销售不动产的营业税，而不是交建筑业和销售不动产的两个营业税呢？

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关键词：土地增值税 增值税 请教大家一个问题 营业税 不动产 求助 税法 土地增值税

是自建吗》？

自建出售的，应该交两个营业税，建筑业和销售不动产。

但是一般来说房地产企业和建房子的建筑公司是分开的，不是同一个公司，建筑业的营业税由建筑公司交，而房地产企业只需交销售不动产的营业税。而如果房地产公司又能自建再出售的，应该交两个营业税，建筑业和销售不动产

楼上的回答 好清晰，谢谢 了