发帖
雷达卡
“中国至少有一半以上的住房在未来15年后得拆了重建。”在8月5日的中国地产金融年会“旧城改造与城市新规划中的投资机会与眼光”对话里，中国城乡建设经济研究所所长陈淮语出惊人。他认为，目前真正能够在城市中保留下来的房子就是1979年到1999年建成的，但其管理格局以及配套设施都远不能适应今天的城市发展需要，只能存在10-15年，到时也就是“拆”。以后城市能长期保存的，就是1999年到现在十年间建的房子。
1. 房地产还能支柱20年：在房地产支柱产业的带动下，地方GDP继续以2位数增长，中国经济“奇迹”将继续在全球上演，中国正在迈向大国、强国；
2. 未来20年房价将继续上涨：北京的一个小区的价值总额就可以买美国的一个州，整个上海的房产市值可以买下整个纽约；
3. 地方财政收入得以大幅度增长：在建-拆-建的过程中，权力和资本高度媾和，税收和权贵的腰包都赚的钵满瓢溢；
4. 全球500强中国开发商数量最多、比例最大；
5. 四大国有银行成为全球最赚钱的金融机构；
6. 拆迁公司生意红火，养活了一大批黑社会；
7. 将诞生无数大都市，CBD、金融街俯拾皆是，随便拿出一个城市，都比美国曼哈顿、纽约繁华；
8. 中国成为全球“拆迁富翁”人数最多的国家；
9. 搬家公司纷纷上市，为了解决劳动力不足，中科院研究出搬家机器人；
10. 住房新型材料被大量运用，其中豆腐取代水泥、钢筋成为最重要的建筑材料。
京公网安备 11010802022788号
