楼主: mzl79
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空置率击穿楼市四大谎言 [推广有奖]

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mzl79 发表于 2010-8-12 23:06:43 |AI写论文

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中国660多个城市,连续6个月以上电表读数为零的空置房高达6540万套,足够2亿人居住。”这样一则消息,虽然出处不明但依旧不胫而走谎言一:“房地产没有泡沫” 谎言二:“供需矛盾致租金暴涨”谎言三:“刚性需求推高房价”谎言四——“长期看房价必涨
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关键词:空置率 刚性需求 高房价 房地产 空置房 楼市 谎言 空置率 击穿

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fujo11 + 3 那么高的空置率,不能由官方证实。 那会不和谐

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沙发
zhoujun_zimu 发表于 2010-8-12 23:23:21
有见解,值得思考。

藤椅
flying304 发表于 2010-8-12 23:26:08
求解答  呵呵

板凳
3674153 发表于 2010-8-12 23:28:06
哈哈,小点声说,大家都知道的

报纸
ppbo 发表于 2010-8-12 23:28:33
谢谢楼主 有道理

地板
kkdr2009 在职认证  发表于 2010-8-12 23:48:40
刚性需求只是一方面,投资客,投机客,房产开发商,地方政府都是炒家,投资客投机客炒房,房产开发商炒房炒地,地方政府炒地,现阶段中央的调控思路还是不错的,中央不可能打压房价,只能打压投资投机客炒房团,加大保障性住房的供给,且不说房地产业在国民经济中的作用,中国现阶段的经济现状根本不允许中央下重手打击房产开发商,地方政府就更不用说了,什么空置率或许确有其事,但没这么夸张,是为了配合政府的政策做的刻意宣传
经国济世

7
yuyang_123 发表于 2010-8-12 23:50:28
四,不敢说。如果大多数人的预期是涨的。。。它就是涨的。
我觉得中国的商人(尤其是房地产商和炒房客)太理性了,缺乏社会责任感。。。
还有人乱放炮,引导舆论,混淆视听,让人觉得,他的话总是对的,然后进一步影响人的预期……

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天上飞的石头 发表于 2010-8-12 23:55:09
其实需求一直存在,就跟人们对黄金的需求一直存在一样,买了黄金也不见得一定要打造成首饰戴身上或者放客厅~~~

9
天上飞的石头 发表于 2010-8-12 23:58:44
关键在于人们对住房的需求不仅仅是由居住需求而产生,还有投资需求、保值需求~~~~
所以入住率不高并不代表对住房的需求就直接跟入住率挂钩了~~~

10
linyizhen 发表于 2010-8-12 23:58:59
连续6个月以上电表读数为零的空置房高达6540万套
这个数据不是被辟谣了吗,国家电网从来没有做过类似的调查,怎么还拿这个数字说明问题?

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