主要城市商品房周销售交易数据图资料--8月29日

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主要城市商品房周销售交易数据图资料--

截止8月29日

1、此EXCEL表中含有各主要城市商品房交易面积和交易价格图，数据以周交易为基础，基本上从2008年底开始统计。

2、根据中国指数研究院统计，上周（2010.23.2-8.29）监测的35个城市中，半数以上城市成交面积环比出现上涨，其中宁波上涨最为明显，涨幅达125.14%，福州次之为121.61%，第三为青岛；小部分城市成交面积环比下降，其中包头跌幅最大，达71.06%。在10个重点城市中，武汉、天津、重庆和深圳环比下跌，其他城市成交面积均环比上涨，其中北京涨幅达46.36%，居首位，成都、上海次之，涨幅均在20%以上。上周市场特点：一是继前一周深圳商品房销售回暖的情况下，一线城市上海、北京、广州等销售出现了整体回升的态势；二是东部沿海城市的销售增长依然明显，在前一周杭州、温州和杨州明显出现快速上升后，宁波、福州和青岛的销售增长突出。从能监测到价格的城市中，武汉涨幅最大，环比上涨46.5%，其次三亚因凤凰水城高档楼盘开盘价格环比增长居第二；杭州、宁波跌幅明显，皆环比下跌25%以上。其余城市成交价格变化幅度较小。从销售量的数据来看，市场整体表现回暖的态势已经明显。从销售价格的情况来看，市场比较理性，这有利于市场回暖的深入。我们认为金九商品房的销售量将出现一个较好的环比增长，销售价格相对平稳。金九值得期待，金九房地产上市公司仍值得投资。 各主要城市交易面积和交易价格情况详见表1和表2。

3、数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com

---东兴证券

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