房价和通货膨胀

其实疯涨的根本原因不是游资，而是土地制度，还有中央下达给地方的GDP指标，最关键的是即得利益群体。多的不说了，我怕跨省。你们懂的。

受苦的还是我们普通群众啊！强龙压不过地头蛇！

楼主的分析有些片面，从最开始的房价上涨，到国家去年开始的宽松货币政策确实为我们此刻遭受的通胀有些关系，但如果说是因为外资的介入使得房价上涨、通胀加剧，未免有些牵强。外资进入中国，投资渠道有很多，要控制通货膨胀和房价，也许需要更多市场的介入，房价之所以会涨，是因为大家预计通胀没有到顶，眼看着钱在变少，唯一的办法就是投资，房地产在中国目前而言可以说是稳赚不赔的，进一步推高房价，所以当务之急是控制通胀，房价的背后是土地政策的改革，一切都在变化之中，我们除了静观其变，似乎别无他法……
个人意见，仅供参考！

今天刚听完一个教授的讲座，有外资的原因，也有地方**的原因

我觉得在中国房价跟通货膨胀没有太大直接的关系，首先说房价，目前的高房价根源就是商品房制度，保障房骤减，商品房供应不足，导致房价飙升，其实**当时颁布将保障性住房改为有保障性质的商品房时，已经完全预料到房价的飙升，我觉得目前都在**的掌控之中，当时**出台政策时，首先意识到商品房建设的巨大经济增长点，在经济增长和民生保障的权衡之下，**的意图就是先搞经济增长，以五年左右的时间给经济注入巨大活力，这段时间**向告诉民众的是有钱的买房，没钱的可以不买，这段时间过后，保障性住房将走出来，满足公众需要，重庆明年的保障性住房值得注意，国家全国保障性补贴的44%都给了重庆，我们这样的人只能祈祷重庆给我们个惊喜吧，在这不讨论保障性住房的黑幕，那只是暂时问题（只要保障性供应上来了就不是问题），则这整个过程应该是国家减轻财政负担，加大财政支出，促进经济转型的权宜之策，目前中国到底是不是处于经济滞涨期，不太清楚。通货膨胀我觉得是跟贸易顺差有很大的联系，庞大的外汇储备没有让我们国家从全球贸易中获得多大利益，剩的就是贬值的美元（不花出去就是一推废纸）。再加上中国的外汇管理制度，外汇占款占了每年新发货币的大部分。每年大量新发货币流入市场，通货膨胀就是必然的。汇率问题不是经济问题，而是政治问题，主要是因为它涉及的方面台广，汇率问题处理的好，贸易和热钱问题，应该就能处理好，经济就会变好，那样房价和通货膨胀就不是问题