能抑制房价吗？？？什么能抑制高房价？

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纠结了一下，真的不晓得此问题到底发到那里好，为避免政治倾向，还是发到这里吧！
房产税---能抑制房价吗？个人认为短期会起到一些作用，但是效果如何呢？我不敢有一点乐观！
我之所以不乐观原因就是：收来收去受累的还是咱们普通老百姓啊！！！结果还是“人民万岁、万岁、万万税”啊！
那部分先富起来的可不会在乎每年几千的房产税啊！
另外，现在房子的公共维修基金（北京大概几万）在征收房产税后就应该退还百姓啊！！！这怎么算啊？别到时候就知道收老百姓的钱，该退的不给退！！！

最后谈一下如何真正的抑制房价：（我的想法可能不现实）房地产由国家全权负责，统一规划和建设！地方政府退出去！那时即使还是高房价我们老百姓也愿意买单（因为这个钱是给我们的祖国，而不是无良的、贪得无厌的房地产开发商）！

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关键词：高房价 房地产开发 贪得无厌 地产开发 地方政府 房产税

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有个办法，起义造反

将近五年，回头看看当初的帖子，发现，今天房价（大城市）依旧在上升，悲催啊。