管委会向国有企业划拨资产，只出具转让函，是否合法合规？

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提问：管委会向国有企业划拨资产，只出具转让函，是否合法合规？

b：我遇到取得土地证的，政府都不认，说没有经过招拍挂，出不良的时候不让处置，
c：补差价重新挂拍可以办证的
b：已经有证的
d：应该是平台的土地，大部分都没招拍挂，也没缴纳土地款，有证也没法处置
e：说一下深圳这边。一，如果是划拨给国企，可以申请确权。二，如果是通过协议之类的方式给企业，没有办理证，即使有各种会议，只要地还在库里，就属于国家的，但是这里面会涉及历史遗留问题，可协商后通过招拍挂出让。
a：不是土地，划拨一块基础设施,地下管网
f：这是在做租赁业务么
d：管网这玩意没法确权吧
e：这种没试过，我明天问一下规自的。目前只操作过有历史遗留问题的，有一些政府和企业在早期通过签协议等形式给了企业，但是最后没去办证，导致有问题的，不知道这种基础设施的算不算
f：你找金租的哥们问问，这种一般就是流于形式的
a：租赁那边觉得有瑕疵，但是没有更合适的租赁物
f：操作，管网租赁本身就是扯犊子的，早几年挺疯狂，现在很久没了解他们这些业务了，印象里以前好像就是出个划拨函，现在不知道咋操作了
a：他们就比较事儿，现在就卡在这里，非要证明管网的权属属于管委会，然后划拨合规，我觉得他们也不太懂这块，就怎么能把自己撇干净怎么来，函是有的
f：然后就看他们认不认了不认就各种问题
d：至少要股东会决议
f：行政机关啥股东会决议
d：国资委
f：管委会是行政职能
d：那就是管委会出决议
a：所以管委会直接出函还不行是吗
d：它是股东，有这个权利
f：现在吧，他这主要是卡在权属问题
a：也有个程序问题
f：人家是要他证明这个所有权是管委会的，这样管委会有权力划拨
a：租赁那边觉得划拨手续也不合规，通知就盖了个章，没有别的签字啊文号啊之类的，我理解是管委会只要拥有这块资产它是有权划拨的，不需要上级政府批准，就不知道文件合规要做成啥样，而且权属证明是不是可以搞个委托代建合同啥的证明一下搞了这个工程
d：看公司章程和成立文件
a：资产属于管委会啊，管委会哪来的章程
d：公司章程
a：没挂在平台下面
f：这不是商事行为，所以要看权属，神奇的事情也不好说一定没有
d：管委会持有管网？这是扯淡吧。管网有产权证？16年接触过，根本就没有产权证
a：是啊所以租赁要证明权属根本没法证明，只能拿合同勉强搞一下，地下管线好像是没有说划拨的
d：有一系列的文件
a：管网是不是应该挂在平台下面才是正常的，挂在水务或者市政下面，所以它这个直接出了一个划拨的函，也不知道资产是它自己的还是平台的
d：要各种批复，然后修建，然后政府批复同意收费等一系列文件，你没看到函，讨论就没意义，得看函的内容
a：函在我这儿，就是一个简单的通知

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关键词：国有企业 管委会 历史遗留问题 基础设施 参与讨论 金融每日实务问答汇总