在北京房租不如利息，为何还要买房？？

大家都相信这东西不会跌

买房收益里面除了租金回报还有增值回报,你去看房地产投资收益模型里面，不仅有R还有D，即使引入房价增幅、房产增值、利息增加的变量，最终也是优质投资。如果你不列模型，只是直观的想，你可以把房产投资和GDP增长理解为一个资产配置。GDP增幅是各行业ROI的一个加权平均，房地产作为拉动行业ROI肯定是大于ROI均值的。

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谢谢LZ

房价会涨

德国人说：首先是兴趣原因：中国人是很喜欢房地产的,但德国人就不是很喜欢,他们喜欢租房子住。第二，商品房在中国出现也才20年，还没有走完一个牛熊周期，所以中国人对于房子这种商品 不是很熟悉 ，难免判断错误，再者购买房子可以加杠杆，500万的房子仅需100多万即可，甚至还可以刷信用卡，0首付，其他商品一般1年内必须结清费用，不能杠杆10---30年。 第四，房子利于储存，房在那里谁也拿不走，其他商品还有储存费/管理费的问题。