在北京房租不如利息，为何还要买房？？

哎，个人有个人的选择，怎么舒服怎么来。

支持一下了

可以从两个角度回答：一是居住属性，二是投资属性；从投资的角度来看，即使行情在差，房子年化收益率还是在3%-5%的年化收益，这部门可以去参考美国、日本的房价走势，尤其是美国08年经济危机后的房价年华是多少，同时都说日本是失去的二十年，房价的年化还是有3%到5%的收益的，更被说我国人口居多以及居住属性导致的投资溢价，所以从这两个角度考虑，即使我国在坚持房主不吵等政策影响，房地产的价格依然温和的增长；关于调控我多说几句，目前的调控基本来说是抑制需求，而不是增加供给；需求虽然短期会抑制，但是长期还是存在的；所以如果让房价跌，还是提高供给，目前结合政策来看，供给的政策几乎没有。

关于今年房租降价和房子上涨，有人认为租售比太高，严重背离；这种现象的实质是背后的贫富差距扩大；租房面对的是部分低收入者，房价上涨对应的是中产以及富豪；疫情期间，低收入者收入减少，面对租房价格的走低；货币宽松对中产及以上是货币宽松的受益者，这部分贷款资金还是会部分流向房地产。

不能静态算，动态算下可能会好些！有些人期待着翻一番

这是北京压着房价，不然可以涨到没底了，建造房子的材料不值钱，但占的土地值钱，背后的学校，医院等公共服务资源值钱。

股市为什么6000点还有人买？一个道理

其实北京医疗真不算舒服，主要还是孩子上学吧。 500万买孩子前程，全国大批的人趋之若鹜

回报率=租金回报率+资产增值率，你漏了期末资产增值收益

软性的东西   内心获得安全感以及自我实现带来的满足感  不是简单的租与利息能够解释得了。