在北京房租不如利息，为何还要买房？？

主要还是保值

底线是保值，还极有可能升值。目前一般观点：投资房产是防止财产贬值的一种较好的途径。

还有这问题                    

相信多数人没有考虑房租问题，主要关注的是升值空间，以及住房所附着的教育收益

租房有可能要被迫搬房

角度不同吧。
买房子，买的是房子的附加值，当然，租金是其中之一。
像户口，教育资源，等等都是附加值。
以租售比来说，这个维度是不划算的投资。
但是，你从其他角度考虑的话，或许就会有不同。
所以，这是一个多维的答案和问题。