人民大学报告：明年房价降20% 不会出现硬着陆

期待，但表示不现实。

内心里希望房价跌幅何止20%，可是感觉能跌都是奇迹了

6i8t7irtiotyirity

把热钱控制住！房价就好办了！！

房价还是保持稳定最符合我们国家的现实利益。毕竟栓在房地产行业上的经济实体太多了，从国有企业到地方**，从银行到中小投资人，从为房地产服务的相关行业到参与投资的民营企业，几乎全民直接或间接都在炒房，现在逼着房价迅速下跌，刺破泡沫，不是自找萧条吗？这样实现经济硬着陆，对我们有什么好？

别搞房价了
把工资翻一翻就行了

当局面对的，是爱恨交织的房价。欲走出楼市坏循环，当局不可能直接打压房价。最有可能的出路还是利用市场手段进行缓慢调节：（1）提供更多的廉租房，逐步做大房屋供给；（2）促进国民收入水平较快提高，逐步消化大量空置房屋。
    个人觉得：当局在这两个方面都在行动，但是明显都很不积极，尤其是地方当局。因此，近期内（保守估计再有一整年）我国房价高企的局势仍将持续。如果地方当局仍然象现在这样懈怠，那么一年后，或者当局仍有紧缩货币供给的被迫举动，或者银行房地产相关坏账有较大增加，我国房市的拐点届时将会出现。
     一句话，我估计一年后才能谈论中国楼市的拐点是否到来！！！！
     我决定再租一年房，或者两年。{:3_42:}

关于房价与通胀的关系，个人认为，高房价持续期间，楼市信贷乘数将是导致国内通货膨胀的一个极为重要因素。至于其中原因，个人认为是：高房价期间，地方当局或房地产企业大规模融资扛房价将代替私人购房者的按揭信贷。两者都会产生楼市信贷乘数。

这个有可能，但仅是数据层面。下降1%就说下降10%

目前的房价里，成本占多少，具体是怎样一个分布？利润多少？