人民大学报告：明年房价降20% 不会出现硬着陆

都是砖家没事干吧

　　当日发布了《中国宏观经济分析与预测报告》。人民大学经济学院副院长刘元春解释报告时表示，目前楼市资金依然充裕，调整点尚未到来。《报告》认为，今年12月起，房地产企业进入还款高峰，应付款累计增速将超过30%；再加上销售下滑、贷款条件提高以及上市公司增发和票据融资难度加大等因素，资金来源会快速恶化，预计到明年一季度，房地产企业资金来源将出现大幅度负增长。同时，由于首付比率、房地产抵押贷款等条件的变化，房地产企业的流动性会明显恶化。

　　但刘元春也表示，房地产市场并没有崩盘的可能，“出现超过30%以上价格下降的幅度不大，房地产市场能够实现软着陆”。他解释说，房地产开发投资的杠杆率只有五倍多，比发达国家平均水平低30%，资金紧张难以引发金融危机性的调整。


本文来自: 人大经济论坛 学者专栏 版，详细出处参考：http://www.pinggu.org/bbs/viewth ... &from^^uid=724372

尽管降价不太可能，但还是希望出现奇迹，要不然怎么买得起房啊

以目前的政策来判断，明年下降的可能性较小，
没有狠狠抓住地产商的弱点，怎么能指望大幅下降
还有**真的愿意让这么多央企破产么？

如果有权威机构说房价要跌，在国家范围内大肆报道，来影响买房赚钱的人的判断，促使他们在拐点前卖出，同时促进有需求的少买，那么出现大幅抛售不是不可能的吧，房价泡沫应该就因此垮掉吧，关键还是要看接盘的情况

不可能！！！！！！！！！！

理论上讲可能性是有的，但是有多大就不好说了吧，能有千分之一恐怕就算不错了，调控了这么多年，这消息也有人信？

最近这个说法很火啊

这玩意儿可不好说。放心**是不会让咱有好日子过滴。。。

拭目以待啊