人民大学报告：明年房价降20% 不会出现硬着陆

很久以前 就有人喊降价·······
  可是  ······哎·····

降价不可能！！至少涨20%！！

2010年9 月中国广义货币M2总量为69.64万亿人民币，超过10.5万亿美元了。而同期美国M2才8万亿美元。这也就是说，GDP仅有美国1/3的中国，流通现金+支票存款+储蓄存款的总和（M2的含义），也就是法人和个人手里的钞票总额，已经超过美国30%了。我国有105万亿美元在境内流通，GDP3倍于中国的美国才有32万亿美元在其境内流通——别忘了，美元是世界货币，60%的美元是在美国境外流通的；而人民币呢？人民币几乎100%在中国国内流通。经济总量只有人家的1/3，货币总量却超出人家30%，还全在国内流通。到底谁的货币泛滥了？

     1990年，中国广义货币供应量M2余额为1.53万亿元人民币，2010年6月末，中国广义货币供应量M2余额为67.39万亿元人民币，20年间，M2增长了44倍。
    1990年，美国广义货币供应量M2余额为3.28万亿美元，2010年6月末，美国广义货币供应量M2是8.6万亿美元。20年间，被全世界批评为滥发货币的美国M2增长2.6倍，远低于中国（严格而言，需要考虑货币基数问题和美国发达的金融衍生品对货币的放大效应）。
     上面的数据，可以帮你找出房价的趋势，而数据同样可以帮我们找出房价的涨幅。

    目前我国的M2已达到GDP的1.8倍，而美国只有0.6倍，日本、韩国不过是1倍左右。你可能不知道，日本从来没有滥发过货币。中国从1992年起至今，含水的GDP年均增长率 8·9%，而货币也在灌水，纸币的年均印刷量平均不低于23%，每年超出正常需求近150%！这么印票子，导致广义货币M2  10年内翻番450%，举世罕见。9月份最新数据显示，我国广义货币M2余额达到前所未有的峰值（69.64万亿元），

买便宜房是不可能的

房价下跌百分之二十？ GDP的压力测试都过不去吧

经济软着陆，降价？经济将崩盘吧！

能不再疯狂的长就不错了 物价这么高 房价能讲的下来吗

从人民币升值、通货膨胀、供需变化等方面来看，明年的房价不会跌，小幅上涨是最有可能的。

20%有点多了吧。。。国家应该不会希望看到如此大的跌幅的。能跌10%就很不错了。。。最好的结果就是稳中有降

很期待发生。。。但发生的概率是多少呢？