[转帖]厉以宁教授在江西县城看到了什么? [推广有奖]

31楼

叶蜂 发表于 2006-7-25 10:56:00

主席说过;不调查就没有发言权。厉教授也确实进行了一番调查，并且还是深入到最基层，从这一点看他确实进行了调查。但是，调查要全面，并且还要联系当地的实际，这样，综合分析，才可得出结论。厉教授当然不会认为800元/米贵，他的工资是多少，福利有多好，额外收入又有多少。如果让他当一名普通工人或干部，每月拿固定工资，把他放到江西他还会这么说吗，如果他每月只拿一千来块钱，又在北京工作，他还来得及说这些吗，我想他也只能填饱肚子了，至于住吗，可就要以马路为床，以天空为被喽，到了冬天，也可以以白雪为被，也挺好。很浪漫，但又有点让人想起卖火柴的小女孩了。

[此贴子已经被作者于2006-7-25 10:58:22编辑过]

32楼

gpds 发表于 2006-7-27 11:48:00

从最简单的经济学理论分析.
一种商品的价格高\利润大了.
即证明市场对该商品的需求旺盛.应该增加供应.以平抑价格和利润.
市场经济就是这么起资源分配作用的.

但是我们的政府的"调空"政策,却是:控制土地供应\紧缩贷款.人为让市场供应变小.
限制投机资本,让市场流动性降低,更有利于市场主力的操纵.

这样一来,价格能降吗?老百姓能住自己的房子吗?
房产市场需要调整,因为市场被垄断扭曲了.
大家知道要调空,但是却不知道如何调空,才能够产生社会最佳福利和资源分配.
政府知道吗?他们有那么多的专家.这些专家的学问都学到狗身上去了?

中国经济目前的问题是严重的对外依存.GDP靠投资.国内消费不利.
再看国内最有消费能力的中产阶层,一旦买了房子,他们的消费能力就立刻下降,被房子套住
了.所以目前对应中产阶层的消费类企业,效益非常差:百货\旅游\服装.

因此,目前的高价格\高利润的房地产,是中国经济发展的毒瘤!
让房产市场降价,应该从土地拍卖开始,扩大进入企业.增加市场供应.
透明地方政府对土地经营的操作流程.处理腐败.