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由中国社会科学院财政与贸易经济研究所、社会科学文献出版社联合主办的“2011年《住房绿皮书》发布暨2010~2011年住房形势与政策研讨会”8日在北京举行。绿皮书指出，通过对2010年9月全国35个大中城市二类地段(城市一般地段)普通商品住宅集中成交价的对比分析发现，全国35个大中城市二类地段普通商品住房平均房价泡沫为29.5%。（12月8日中国网）
平均房产泡沫将近30%，也就意味着现有房价平均虚高近三分之一，也就意味着百姓要承受占当前房价将近三分之一的不合理房价，百姓购房经济支出就要多出将近30%，而在当前房价高企情形下，这无疑是一笔让大多数百姓无力承受的巨大开支。而如果这占当前房价将近三分之一的泡沫能够被挤压掉，也就意味着百姓购房可以减轻将近30%的负担，这无疑能让大多数百姓轻松许多，整体生活质量也能得到不小的提高，也就会有更多的百姓能够买得起房，尽快实现安居梦想，发展房地产市场旨在不断满足民众日益提高的居住要求的初衷，也就能在更大程度上得到实现。
而当前房价所以会积蓄将近30%的泡沫，显然与不少投资客的大肆炒房行为有关。可以说，炒房现象有多严重，房价泡沫就会有多高，百姓就要不得已多承受多大的负担。另外，部分地方地价高企也推高房价、增大房价泡沫，导致房价远远超出百姓购买能力。房屋属于生活必需品，不应成为投资炒卖的对象，否则必定会背离房屋的居住属性，导致许多百姓无法实现安居。而**的最大目的应是不断改善百姓居住条件在内的民生福祉，所以部分地方**推高地价与房价与民争利，也是与**服务民众的职责要求背道而驰的。炒房客炒卖房屋以及地方**推高地价与房价，并由此而导致百姓要多承担比合理房价高出不小比例的房价，都是理当受到遏制与避免出现的不应有的现象。
另外，当前房价积蓄将近30%的泡沫，也为宏观经济运行与金融体系安全埋藏下不小的隐患。是泡沫终归要破裂，而房价泡沫一旦破裂就将较为严重地影响宏观经济与金融体系的安全运行。也正因为如此，经济发展不能建立在虚高房价之上，国家应当通过大力挤压房产泡沫与促进房地产市场健康稳定发展，来消弭虚高房价与房地产市场畸形发展可能给宏观经济运行与金融体系带来的风险，并通过大力扶持实体经济发展提高经济发展质量。所以说，尽快挤压当前存在的房价泡沫，也是在更大程度上保障宏观经济运行与金融体系安全，促进经济又好又快发展之所必需。
而当前存在的房价泡沫要能得到及时而有效的挤压，首先需要进一步加大房地产宏观调控力度，出台更为“给力”的房产调控措施，对炒卖房屋行为给予更为有力的打击。与此同时，还应通过有效制度设计消弭地方**推高地价与房价的欲求与能力，通过降低地价稳定房价。如此双管齐下，才能及时而有效地挤压当前存在的房价泡沫，尽快将房价稳定在与民众普遍购买能力相适应的程度，才能让更多的民众尽快实现安居梦想，并在更大程度上保障宏观经济与金融体系安全，促进社会和谐稳定与经济又好又快发展。
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