签到
苹果/安卓/wp
苹果/安卓/wp
客户端
0.0
0.00
推广加币
数据VIP
升级SVIP
注册
|
登录
项目交易
CDA数据分析师
CDA网校
CDA社区
CDA认证考试
CDA俱乐部
CDA Live
在线教育
JG学术培训
经管云课堂
CDA网校
CDA数据分析研究院
统计软件培训
金融科技
就学培训网
经管题库
培训证书查询
成为签约讲师
经管文库
专家入驻
学术博客
就学平台
美国在职研究生
论坛BBS
服务一览
VIP服务
数据VIP
数据库
兑换商城
广告服务
案例库
软件销售
校园代理
文献下载
会员课服务
我的
帖子
收藏
好友
我的空间
关注的人
关注的贴
找人
文库
任务
道具
勋章
网站地图
搜索
搜索
用户
人大经济论坛
›
标签
›
土地供应
标签: 土地供应
经管大学堂:名校名师名课
相关帖子
版块
作者
回复/查看
最后发表
北京市2011-2013年土地供应统计
数据交流中心
igzs
2013-9-17
1
1401
anye0904
2016-7-4 15:02:24
求教:取消土地双轨制的影响
爱问频道
baqibing
2011-9-23
1
1294
见路不走
2015-12-24 23:15:46
真假毛大庆:一篇搅动整个地产江湖的讲话稿
房地产专版
客初
2014-5-6
4
3828
byangs
2015-6-16 15:45:20
楼市行情急转直下 中金报告料将放松限购和土地供应
金融学(理论版)
tqttier3
2014-5-12
0
711
tqttier3
2014-5-12 17:16:30
求 我国城市土地供应与房地产市场关系研究
-
[悬赏
102
个论坛币]
悬赏大厅
蓝樱初雪
2013-12-16
2
760
363088650
2013-12-16 10:15:09
长江证券 - 20130924 从土地供应说起
行业分析报告
caprice_arabe
2013-10-21
1
877
zhangyuzhe007
2013-10-24 21:34:40
求 2012年1-10月十师土地供应形势分析报告
-
[悬赏
200
个论坛币]
悬赏大厅
Hold住爱
2013-4-18
0
729
Hold住爱
2013-4-18 11:27:02
一线城市“国五条”要点一览
金融实务版
黑色叮当
2013-4-2
0
861
黑色叮当
2013-4-2 15:25:37
中投顾问:豫粮投建粮食产业园谋划深远
金融实务版
黑色叮当
2013-2-2
0
863
黑色叮当
2013-2-2 11:58:55
牛刀:中国房价是资本的游戏
真实世界经济学(含财经时事)
research
2013-1-25
9
2668
哈利泼特
2013-1-26 15:29:34
全国土地供应数据
数据分析与数据挖掘
chenxiaoliang22
2012-12-21
0
1196
chenxiaoliang22
2012-12-21 14:48:42
城市轨道交通对房地产的影响研究
行业分析报告
ywlgoodluck
2012-11-30
2
1395
zhangyuzhe007
2012-11-30 20:56:02
中国商品房土地供应
真实世界经济学(含财经时事)
林家三少
2012-8-11
1
883
xinchuzu
2012-8-11 12:30:46
市场项目拿地程序
产业经济学
cutelxh
2012-7-19
0
960
cutelxh
2012-7-19 09:55:21
2010年1-7月全国土地供应计划完成情况报告
房地产专版
jjzahuo
2012-4-11
1
925
spiller
2012-4-12 11:43:25
国土部:地方土地流拍须上报
真实世界经济学(含财经时事)
星博士
2012-2-22
1
1021
匿名网友
2012-2-22 11:46:13
开发商哪有那么大的能量,真正在那抗的是地方ZF
真实世界经济学(含财经时事)
ddxd3467123
2011-9-19
7
992
dugujiujian911
2011-9-20 09:23:41
更多...
相关日志
分享
中国住房发展报告(2013-2014)
ccpceo
2013-12-19 13:09
中国社会科学院周三(12月18日)发布的住房绿皮书《中国住房发展报告(2013-2014)》预测,在2014年,前期上涨过快的国内一、二线城市,房价短线见顶稳中有降,三、四线城市楼市颓势延续。 绿皮书预测,一、二线城市房价最快将在明年第一季度短线见顶,到2014年第四季度前,房价将稳中有降。 对于一、二线城市房价短线将见顶的预测,绿皮书分析直接原因有四:一是房价大幅上涨使住房支付能力下降;二是今年住房销售爆发性增长,自住型住房需求被大量消耗,在限购政策不出现转变的条件下,需求后期增长乏力;三是近两年开发商争抢“地王”预示着后期住房供给将显着增加;四是房价过快上涨的城市ZF将面临较大的压力,调控政策全面升级,这些调控政策可以暂时缓解市场恐慌情绪。 绿皮书认为,在以中西部地级市为主体的三、四线城市,住房市场将延续目前的滞销态势,部分城市房价可能步入下跌通道,“鬼城”现象可能扩大。而在几大城市群内的中小城市,仍可能维持相对较好的发展趋势。 《住房绿皮书》的研究结果显示,2013年全国的土地供应政策呈现“一刀切”的局面,这种现象又进一步导致土地供应不足,加剧供求矛盾。报告认为,一线城市和部分发达二线城市住房需求旺盛,应该相应增加土地供应;而其他三、四线城市如果住房价格出现下降,住房供给过剩,就应该合理控制土地供给量,通过消耗已有库存的方式逐步缩小供给。 社会科学院学部委员、著名经济学家张卓元说,“这几年中国的房价上涨,特别是一、二线城市房价上涨,说明靠行政手段控制房价效果有限,且可能短期有效,长期来看还是有问题。”今后要更多靠经济手段、市场手段去控制房价。 他表示,将来房地产税很可能是地方税里主要的税种之一,这是一个重大的改革举措;建立全社会的房产信用基础数据统一平台,推进部门信息共享也很重要。 清华大学政治经济学研究中心主任蔡继明表示,这些年来我国房地产调控政策得出来的一个教训是“十年九调,越调越高”,一直以来的调控政策仅仅是从需求的角度加以遏制,供给层面却没有有效增加。“如果我们同样大幅度增加供给,(房价可能)不仅不会上升,至少能保持平稳,还有可能下降。” 要增加供给,转变调控房地产政策方向,就要完善现有的土地市场供应机制。蔡继明说,目前地方ZF垄断了土地市场,这种垄断行为造成了三方面弊端:一是垄断导致土地价格高于竞争性市场;二是大量的农村集体建设用地不能进入市场,导致土地供给总量严重不足;三是供给结构不合理,大量的土地都是用于工业用地,工业用地和住宅用地比例严重失调。 对于未来一二线城市房价趋势,市场上仍存在一些争论,例如国际投行摩根大通便持看涨观点。其最新报告预计,若国内住房政策没有明显的变化,明年中国一线城市房价还会上涨10%,二线城市房价上涨5-10%,三线城市房价则与今年持平。 中国国家统计局本周三公布了11月份70个城市的房价指数。与上月相比,仅1个城市的新屋价格下跌,3个城市持平,66个城市上涨。一线城市继续居于房价涨幅前列:北京(同比上涨21.1%)、上海(同比上涨21.9%)、广州(同比上涨20.9%)和深圳(同比上涨21.0%)。
个人分类:
报告
|
20 次阅读
|
0
个评论
更多...
京ICP备16021002-2号
京B2-20170662号
京公网安备 11010802022788号
论坛法律顾问:王进律师
知识产权保护声明
免责及隐私声明
GMT+8, 2024-4-28 13:52
积分 0, 距离下一级还需 积分