张帆：人民日报呼吁改变买房观念——很搞笑的逻辑

zongli 1# 道非道

主要是选择余地少的可怜，廉租房什么的基本为零。大家只能选择开发商了

总理在元旦前中央人民广播电台说：“人人有房住，不是每个人都有住房”。这个观念并不正确。我们没有吸收香港、台湾等经济体在发展过程中房价上涨过快，竞争力丧失的教训，而是纵容了地方**圈地，竞价出售的行为。在房价控制不了的时候，要求消费者承受改革之重。这是不对的。

人民日报撰文的根本目的还是稳定人心。希望树立所谓的“正确房产消费观”，减弱普通民众对于房价高涨和买不起房的怨念，尽量缓冲草根和精英阶层间的尖锐矛盾。
房产问题产生的根源就是社会资源分配不公。发展中国家高速发展之后，经济逐步趋于稳定，在城市化进程中，先富起来的精英阶层与普通民众，尤其是外来民众间的收入不公问题成为下一个时期的主要社会矛盾。
一方面，掌握话语权的精英人士没有降低房价的动力。广大精英们在早期发展过程中，由于自身的先天禀赋和后天努力，逐步积累了财富，其中就包括大量房产。拥有资产持有者和政策制定者双重身份的精英们很自然地不希望资产价格下跌，财富缩水。
另一方面，盼望房产下跌的普通民众不具备抑制房价的实力。就目前房地产价格，以北京为例，动辄成百上千万，普通草根阶层根本不具备购房实力。真正有购买力的人，在缺乏其他投资渠道的情况下，房产成为保值的重要手段，因此房产需求巨大，加之，**的土地政策导致土地供给有限，供不应求的情况下，房产高涨成为必然。尽管目前**推出了诸如二套房贷、加息等手段，对于具备充足现金流的房产投资者来说，实属螳臂当车。反而限制了中产阶层的发展壮大，为未来中国社会埋下了动荡的隐患。
归根结底，唯有改善社会分配，提高普通民众收入水平，才能从根本上解决房产市场的疯长问题。

谁不想一次性买个大房子，房价这么高，逼得我们没办法才买小房子！

晕  这个写给谁看啊。。。。。。。。。。。。。

逻辑很搞笑，但研究需要客观，房地产市场从来不是完全竞争市场，价格也会伴随通货膨胀成曲折上升趋势看看美国历史的房价http://www.nytimes.com/imagepage ... /27leon_graph2.html   再回神亚洲及咱们内地的房地产价格历史，即可得出结论，一味的早或者晚买房思路切不可行。

写得好，支持。

不要太当真，大家心里都明白，作为喉舌他必须编一些理由出来。

顶一下啊 好东西