土地财政的命脉作用

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土地买卖是城市的主要收入来源。比如2019年杭州税收收入1791亿元，而土地收入则高达2765亿，武汉税收1320亿元，土地收入1766亿元，中国所有城市正是有了巨额的土地收入，才有资金进行大规模基础设施建设，才能维持财政收支平衡。
因此我们所看到的一切高大上的基建，大部是出于高房价。

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关键词：土地财政 基础设施建设 基础设施 财政收支 收支平衡

所以，我们要认清房子的属性，“居住功能”已加持了地方ZF的“财政功能”和国家层面的“金融功能”，早就不是简单一个房子了，背后自然就涉及投机、炒作、博弈和人性等等

1998年是一个重要的历史节点，当年住房商品房改革正式启动，福利分房逐步退出历史舞台，房地产正式登堂入室。当时全国商品房均价为2000元左右，比如今天寸土寸金的上海陆家嘴，当时房价仅有5000元左右，如今均价早已突破8万元。

土改造就改开

土地财政告诉人们：从卖地中的获得竟然大于税收所得。

为什么ZF开展那么庞大？

土地财政是维持中国城市基建的资金来源，一二线城市地铁、城市道路、新城建设等，大规模造成模式需要庞大的资金去支持，而土地已经超过原有的生产要素性质，作为一种政策性工具，如何去看待土地财政才是关键。正如土地财政造成房价上涨，但也是我国城市基建的功臣，虽然知道它是如此重要，但有多少愿意去正式这个问题呢？

hust稻草人 发表于 2021-1-12 15:04
土地财政是维持中国城市基建的资金来源，一二线城市地铁、城市道路、新城建设等，大规模造成模式需要庞大的 ...

既然土地财政那么何等的必要。那么，又有何理由责怪高房价呢？
况且，大部分中国人的财产存在形式就是房价，因此，房价下降只是消灭了财富而不是创造财富。而消灭了大多数人的大多数财富，你还想要什么老百姓消费能力来维持你的经济呢？