重庆上海启动房产税试点 其效果引起质疑

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中国两大直辖市重庆市和上海市将于周五（28日）起启动房产税试点，此举旨在从长期打击房地产投机行为和抑制房价上涨。 　　但是交通银行金融研究中心唐建伟称，房产税试点推出短期内对房地产市场影响不大。 　　重庆市市长黄奇帆周四（27日）在新闻发布会上表示，该市将对高档住房征收房产税，税率为0.5%、1%和1.2%，具体取决于市场交易价格。 　　黄奇帆表示，房产税适用于新建商品住房和存量住房；未来三至五年内，可能以房产评估值作为计税依据。 　　与此同时，上海市**周四发布公告称，房产税税率暂定为0.6%，应税住房交易价格低于一定水平的，税率可能降至0.4%。 　　公告称，房产税的征收对象为本市居民家庭在本市新购的第二套住房和非本市居民家庭在本市新购的住房。 　　中国国务院周三将将第二套房贷款的最低首付款比例从50%提高至60%，并在更多城市实施了购房限制，作为房地产市场降温举措的一部分。 　　中国去年出台了一系列抑制房价的措施，如限制住房购买，上调首付款比例和两次上调利率。 　　易居中国研究院综合研究部部长杨红旭在谈到房产税试点时表示，第一批将是上海、重庆，接下来第二批可能还有北京、深圳、杭州等，这仅仅涉及到个别城市，对市场的影响也基本上限于这些城市。

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关键词：房产税 房地产市场 新闻发布会 地产市场 计税依据 上海 效果 重庆 试点 房产税

主要会是什么地方不妥当啊，