Amenity Potential如何翻译？

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在翻译一篇关于家族控制的论问，其中涉及到Amenity Potential（Demsetz and Lehn (1985)），想知道应该怎么翻译？
Demsetz and Lehn (1985) coin the term “amenity potential” to describe “the utility consequences of being able to influence the
type of goods produced by the firm, not the utility derived from providing general leadership to
the firm.”

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关键词：potential amenity ENI MEN TIA 翻译 amenity potential

网上这篇文章翻译成”潜在的舒适“
http://www.globrand.com/2009/238397.shtml

2# lb2637
谢谢，虽然还是有点蛮费解，但总比google的“市容潜力”强多了

潜在公用性

savagexu 发表于 2013-6-21 09:37
潜在公用性

这个好多了！