西安楼市成交量明显下滑

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西安商品房限购恢复网签已经一周了。一周来，西安的楼市与以往相比有哪些变化？今天恰逢周末，记者进行了调查。　　记者今天在西安北郊一家楼盘看到，售楼部里冷冷清清，只有两三位前来咨询的顾客。销售人员告诉记者，进入三月以来，前来看房的人明显减少，成交量下滑更是明显。
　　某楼盘销售负责人：以前的话，一个月能卖七八十套，现在一个月只能卖十来套房。


    而在另一家刚开盘不久的楼盘，记者看到，前来看房的大都是准备购买第一套住房的年轻人。销售人员告诉记者，限购令出台后，对于自住房的钢性需求影响不大，但对买房投资的影响很大。
　　某楼盘
　　销售负责人：投资的人本来看好要投资，但限购令出来以后就不再来了。
　　记者：您是自住还是投资？
　　买房者：自住。
　　记者：您觉得这个限购令跟这个买房有什么影响？
　　买房者：我感觉第一套房好像没什么影响。
　　记者：但是这个限购令出台之后您会不会考虑再在房上作投资？
　　买房者：不会。
　　统计数据显示：3月7号到12号，西安普通住宅市场成交199套，环比上周减少了3181套，下滑幅度94.11%。
　　某楼盘销售负责人：现在限购令出来之后，刚性需求他会问的，因为他对政策不太明了，还是也不敢买，而且对于投资者来说，更是不敢买了。外地人可买可不买的这部分人他们嫌手续麻烦，他们现在就暂时先观望。

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限购不如限售，只是政！！府不会做这个决定罢了，因为做决定的人手里不知道有多少套房子

许多民众都在持币观望，一方面想通过楼市投资来缓解一下cpi上涨造成的损失，另一方面，国家频繁的大力度楼市调控政策又让民众不敢出手。这种形势有点危险，好像在凝聚一种力量，国家对楼市的调控力度越来越大，许多城市，特别是一线城市的成交量明显下滑，一旦下滑后放开，后果不堪设想，相信在短期内zf还是会施行一定程度的控制。可这种政策，有点城市化倒退的感觉，期待大家讨论