房地产垄断

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房地产业的开发商很多。从理论上讲应该不会垄断。但为什么房价那么高呢？谁能指点一下

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关键词：房地产 房地产业 开发商 地产业 垄断 房地产

我想房价高的因素很多，不能单单归咎于房地产垄断，况且房地产并不是纯粹的垄断，带有一定的寡头垄断，而且门槛高，地区性强。

房地产虽然开发商很多 但是离完全竞争的市场还很远很远

而且由于投资资金巨大 贷款能力（原有工地、楼盘可进行抵押周转） 门槛之大让开发商的市场势力很大

再者据一些学者研究，外资进入炒作（赌人民币升值）造成了虚假繁荣

加上房价升高后的攀比效应、供给的结构不合理......正如楼上所说 因素太多了