降准！是不是恒大和房地产又成功了！ - 第7页

61楼

uvwx 发表于 2021-12-15 13:22:31

zsl0815 发表于 2021-12-15 13:04
拭目以待？呵呵，那你就等着吧！
呵呵，你也太小瞧咱们执政党的能力了，估计你就算嗝屁了，你也等不到你 ...

日本为什么敢于刺破房地产泡沫，使产业转型成功，日本当时房地产企业的产权和责任是明确的，与国家无关，谁想空手套白狼，谁敢炒作谁就得自己承担炒作的损失和责任，在产能和产品大量过剩时，就必须强力刺破，使产业转型，使资金重新寻找利润增长点，这一经济策略使日本产品和资本能牢牢占领着海内外市场，失去了所谓的经济支柱的房地产，得到了以强大的科技实力和海内外产业发展的新的经济支柱。
今天的中国是，国企不国企，市场非市场的，企业内产权和所承担责任不明确，各人跟着国家涨价去库存大放水大扩张炒作几年，每人分了不少，只是房企不是企业主的，这些企业今天不共，明天呢？这使得每人到关键时刻都会都想拍屁股走人，企业是谁的就由谁来承担责任，谁炒作谁来承担责任，现在做房地产的说我顶不住了，要低价出卖了，企业要送给国家和银行了，物归原主了，救不救由你了，放不放水由你了。
中国房地产的利益分配与日本就是这样的完全不同，中国的国家投资方式和日本不同，经济转型和日本不同。未来的经济发展也将与日本不同。

62楼

zsl0815 发表于 2021-12-15 13:24:03

uvwx 发表于 2021-12-15 13:22
日本为什么敢于刺破房地产泡沫，使产业转型成功，日本当时房地产企业的产权和责任是明确的，与国家无关， ...

日本自己做死，现在已经躺平几十年了，你想学它？

63楼

uvwx 发表于 2021-12-15 13:24:38

zsl0815 发表于 2021-12-15 13:04
拭目以待？呵呵，那你就等着吧！
呵呵，你也太小瞧咱们执政党的能力了，估计你就算嗝屁了，你也等不到你 ...

正相反，我是高看着执政党的能力，我是在理解市场的能力和执政党能力谁的能力更强大而已。

64楼

uvwx 发表于 2021-12-15 13:24:56

zsl0815 发表于 2021-12-15 13:04
拭目以待？呵呵，那你就等着吧！
呵呵，你也太小瞧咱们执政党的能力了，估计你就算嗝屁了，你也等不到你 ...

日本为什么敢于刺破房地产泡沫，使产业转型成功，日本当时房地产企业的产权和责任是明确的，与国家无关，谁想空手套白狼，谁敢炒作谁就得自己承担炒作的损失和责任，在产能和产品大量过剩时，就必须强力刺破，使产业转型，使资金重新寻找利润增长点，这一经济策略使日本产品和资本能牢牢占领着海内外市场，失去了所谓的经济支柱的房地产，得到了以强大的科技实力和海内外产业发展的新的经济支柱。
今天的中国是，国企不国企，市场非市场的，企业内产权和所承担责任不明确，各人跟着国家涨价去库存大放水大扩张炒作几年，每人分了不少，只是房企不是企业主的，这些企业今天不共，明天呢？这使得每人到关键时刻都会都想拍屁股走人，企业是谁的就由谁来承担责任，谁炒作谁来承担责任，现在做房地产的说我顶不住了，要低价出卖了，企业要送给国家和银行了，物归原主了，救不救由你了，放不放水由你了。
中国房地产的利益分配与日本就是这样的完全不同，中国的国家投资方式和日本不同，经济转型和日本不同。未来的经济发展也将与日本不同。

65楼

uvwx 发表于 2021-12-15 13:25:27

qf20089 发表于 2021-12-15 12:40
因为日本是皇治，而中国是王治，这两种的【治】，就决定了国策的制定、实施，乃至法的落实程度。

日本为什么敢于刺破房地产泡沫，使产业转型成功，日本当时房地产企业的产权和责任是明确的，与国家无关，谁想空手套白狼，谁敢炒作谁就得自己承担炒作的损失和责任，在产能和产品大量过剩时，就必须强力刺破，使产业转型，使资金重新寻找利润增长点，这一经济策略使日本产品和资本能牢牢占领着海内外市场，失去了所谓的经济支柱的房地产，得到了以强大的科技实力和海内外产业发展的新的经济支柱。
今天的中国是，国企不国企，市场非市场的，企业内产权和所承担责任不明确，各人跟着国家涨价去库存大放水大扩张炒作几年，每人分了不少，只是房企不是企业主的，这些企业今天不共，明天呢？这使得每人到关键时刻都会都想拍屁股走人，企业是谁的就由谁来承担责任，谁炒作谁来承担责任，现在做房地产的说我顶不住了，要低价出卖了，企业要送给国家和银行了，物归原主了，救不救由你了，放不放水由你了。
中国房地产的利益分配与日本就是这样的完全不同，中国的国家投资方式和日本不同，经济转型和日本不同。未来的经济发展也将与日本不同。

66楼

zsl0815 发表于 2021-12-15 13:35:44

uvwx 发表于 2021-12-15 13:22
日本为什么敢于刺破房地产泡沫，使产业转型成功，日本当时房地产企业的产权和责任是明确的，与国家无关， ...

看你打字打的多的份上，多回你几句。

国内现在房产行业是有问题，但现在的大方向已经定调，相关的货币政策对于房产这个行业，就是在纠偏。
现在已经年末，加上今天流动性的净增值7500亿，就【逆回购+MLF+降准】这几项操作，至今天止，总计也就8000多亿。
就这么点流动性的水份是冲着房地产付去的？很明显不是。

房产行业，现在上面的做法就是摁住，不让你再非理性地扩张，但是也决不会让他大规模地爆雷造成内乱。
死肯定要一部分，但纠偏以后就是要符合整体经济增速正常地发展，回归其正常属性。