钱去哪里了

因此，如果房价下跌比较大，那么很大部分居民家庭将成为负翁。

杨虎 发表于 2022-2-26 21:15
但是中国的ＺＦ业它会。因为土地全部掌握在国家手里，而国家通过立法和政策等手段，保证房地产市场主要是 ...

但它为什么收了数不清的钱却仍欠数不清的钱，呢？

杨虎 发表于 2022-2-26 21:15
但是中国的ＺＦ业它会。因为土地全部掌握在国家手里，而国家通过立法和政策等手段，保证房地产市场主要是 ...

搞土地垄断后导致房价过高，再来把责任推给房地产商，有何资格讲房价过高？因为它就是原因。

hhj-1 发表于 2022-2-27 10:46
但它为什么收了数不清的钱却仍欠数不清的钱，呢？

ＺＦ通过限制土地市场供应大搞基建抬高房价，并且把通过这个途径从房地产市场榨来的钱再投入的基础建设进一步抬高房价。所有钱都投下去了，但人民买不起房，都不买房了。于是ＺＦ投下去的钱收不回来了。现在所有钱都打到基础设施上了。所以大家都没钱了。所以我才说这与经济危机性质相同。都是钱投资了但收不回来了。解决办法不是没有，只要ＺＦ进一步开放市场，降低房价就有办法。但如果仍然顽固坚持维持这样高的房价那一点出路都没有。

唯一出路就是降房价，降到大家不用银行贷款就能买得起。至于房价降价后使用按揭贷款者因房价降价而抵押品价值不够者只要国家替所有负债者担保就够了！

中国的房地产危机的根源在于，ＺＦ高度越位。做了它不应当作的事。市场经济条件下ＺＦ不应当参与市场活动。ＺＦ应当立即彻底取消所有基础建设项目，立即禁止一切棚改。彻底废止香港模式；不再限制土地供应。应当把插入市场的那只手抽回来。否则越改越乱。

杨虎 发表于 2022-2-27 10:55
ＺＦ通过限制土地市场供应大搞基建抬高房价，并且把通过这个途径从房地产市场榨来的钱再投入的基础建设进 ...

无数收上来的钱都被无数的项目耗光了，而这些项目又难赚钱平本。所以钱不知去哪里了。再加上附着在项目身上的无数寄生。

杨虎 发表于 2022-2-27 11:01
唯一出路就是降房价，降到大家不用银行贷款就能买得起。至于房价降价后使用按揭贷款者因房价降价而抵押品价 ...

降房价后居民的资产贬值了，就更没消费能力了。因为房子占居民资产70%。还没讲金融风险等等

hhj-1 发表于 2022-2-27 11:32
降房价后居民的资产贬值了，就更没消费能力了。因为房子占居民资产70%。还没讲金融风险等等

为什么叫房住不炒？买房是为了住，仅仅如此。而不是为了投资。如果想着投资，那当然得冒房价降价的风险。你见过天下有哪个投资没有风险？

杨虎 发表于 2022-2-27 11:40
为什么叫房住不炒？买房是为了住，仅仅如此。而不是为了投资。如果想着投资，那当然得冒房价降价的风险。 ...

房子只为了住？没有比这个说法更无知的了。如果只为了住，人们干吗要花大钱购买房子？人们不购买房子，如何收取地钱？你没收到地钱，你何以有钱去搞各种项目及GDP？