中国房企负债为什么都很重？都是千亿级的负债令人瞠目结舌！

中国上市房企总负债前20名（2020年报），看看你家房子的开发商在不在？

1.中国恒大：总负债1.95万亿，营收5072亿；

2.碧桂园：总负债1.76万亿，营收4629亿元；

3.万科：总负债1.52万亿元，营收4191亿元；

4.绿地控股：总负债1.24万亿，营收4561亿；

5.保利发展：总负债9847亿，营收 2432亿；

6.融创中国：总负债9306 亿，营收2306亿；

7.华润置地：总负债6128 亿，营收1796亿；

8.龙湖集团：总负债5724 亿，营收1845亿；

9.中国海外发展：总负债为4953 亿元，营收1858亿元；

10.招商蛇口：总负债4838 亿，营收1296亿。

11.新城控股：总负债4556 亿，营收1455亿；

12.世茂集团：总负债4373 亿，营收1354亿；

13.华夏幸福：总负债3973 亿，营收1012亿；

14.富力地产：总负债3502 亿，营收859亿；

15.华侨城：总负债3462 亿，营收 819亿元；

16.绿城中国：总负债3297 亿，营收658亿；

17.中南建设：总负债3109 亿，营收786亿；

18.金科股份：总负债3077 亿，营收 877亿；

19.金地集团：总负债3076 亿，营收 840亿；

20.旭辉集团：总负债为2957亿元，营收 718亿元。

等等·······
现在负债都是以千亿为单位！好像欠个几百亿都不好意思说自己是商人！
仅以5%利息计算，最后一名旭辉集团一天也得还4千万的利息！欠钱不需要还吗？
而香港首富的公司负债率已降到0.3%,做好过冬准备, 香港的房产商全部的负债率都不超过40%,中国大陆到了80%、90%根本没人在乎！香港的低负债与大陆形成鲜明的对比！长此下去，能够撑得住吗？
林林种种，值得我们深思！

1.前几年房企是在房地产业快速扩张条件下,充分利用资本杠杆迅速做大做强;在竞争中快速建立优势;2,利息比较低,相比前几年的房价涨速,利息很低

感谢分享~~~~~~么么哒

感谢分享

感觉这个是gj的战略，对房地产松绑，吸引并沉淀多发出的货币，对整体经济的一个平衡

占领华尔街 发表于 2022-9-9 05:12
中国上市房企总负债前20名（2020年报），看看你家房子的开发商在不在？

1.中国恒大：总负债1.95万亿，营 ...

高周转了解一下，各个环节都是融资贷款