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如今这超高房价，压得老百姓喘不过气来。几乎全国人民都为此背负着巨额债务。有人说这钱都让开发商赚走了。那么人们很能快就发现开发商们也是负债累累。又有人说这钱是让投机炒房的赚走了。但是只有房价恶涨时才有人炒房。如果房价在不断下跌，那么谁还会购房呢？可见是先有房价恶涨才后有炒房。
事实上，这些钱都让ＺＦ拿走了。我们都知道，我们国家是土地国有制。这种制度的一个好处在于，可以在土地国有的基础上建立普惠全民的住房保障制度。但是，如果将国有土地市场化，那将会变成土地市场的超级垄断机制。如今这超高房价实际上就是国有土地市场化这种超级垄断机制所导致的高房价榨取超级垄断利润。这就是人们常说的，土地财政是房价恶涨的根源。所以高房价是隐蔽的暴税。在这个问题上，有人便因此鼓吹用房地产税取代土地财政。这等于是将这种暴税以合法的公开的形式强加于老百姓。试问今天的老百姓他们承受得起这样的暴税吗？
那么之所以要用高房价这样的暴税敛财，主要原因是要通过它筹集基础设施建设的费用。为此，我们国家便有了基建狂魔的称号。别以为这是什么好事。随着基础设施的建成，土地价格暴涨。房价也恶涨。便形成了恶性循环。于是让全国人民为此背负着巨额债务。而且一辈子都恐怕还不完。因此，虽然我们现在好像有那宽阔的现代化公路和种种先进的基础设施。但是，如果因它而使人民背负着巨额债务。那么谁还会消费呢？没有人消费。这样国内便没有任何市场。于是，经济便迅速萧条。事实上这在今天已经显示出苗头了。那就是结婚率从而出生率几乎是直线性下跌。不要以为“躺平”仅仅是饭后闲聊的话题。这样下去，迟早有一天超高价房子无人购买，并且市场上所有商品都没多少人购买时。未日便到了。并且，由于是高房价基础上的基建狂魔经济，本质上不过是建筑在高债务基础上的经济。债务链迟早会断裂。试问，由于经济恶性萧条导致中国老百姓都还不起银行按揭贷款的那一天，银行打算怎么对付全国老百姓？怎么继续逼他们还债？在今天，老百姓已经让房贷压得喘不过气来时，有人认为高房价是因为炒房者抬高房价，因而向一切有房者征房产税。这不等于提前让欠着银行巨额债务的老百姓提前破产吗？这不等于让中国这个基建狂魔的债务链提前断裂吗？
其实这绝不是说说而已。而是早有先例了。那就是“失去的三十年的日本”的真实写照。因为正是“要保经济增长，还是要靠大基建。”的安倍经济学指导下的过度基建，让日本陷入了下一个“失去的三十年”。为了维持经济的高增长，日本历任首相犹如嗑药一般，疯狂迷信基建对经济的拉动作用。他们把每一寸国土都人为修了一遍，小岛修完了就填海，海填完了就建“海上长城”。长达60年的疯狂基建，掏空了日本的财力。日本政府的负债率高达257%，远远超过了国际公认150%的警戒线，相当于每位日本人欠银行1000万日元。上世纪90年代初，日本泡沫经济崩溃。东京房价一下子降了一半，70%的开发商资不抵债，宣告破产，火热的房地产熄了火。可经历了10年泡沫经济的日本，培养出了650万建筑工人，占总劳动力的10%。如果没有房子盖，他们会立刻失业。泡沫经济破灭后，大量日企背上了沉重债务，他们为了还钱，不得不节衣缩食，拼命出口赚钱。日企不再信任银行，开始依靠自有资金维持运营。比如丰田，从不向银行借钱。银行是现代金融的发动机，现金躺在银行贷不出去就是负债，企业不借钱，民众不买房，银行的钱只好借给政府，政府拿到钱不投基建，又能投什么？通货紧缩困扰了日本三十年，到现在仍未解决。大基建犹如一颗慢性毒药，虽然服久了影响健康，但不服，日本经济立刻完蛋。历任首相含着泪也要吃下这颗慢性毒药。
想想日本，再看今天的中国，看看那些把民房拆了一遍再一遍的危旧房改造的拆迁运动。再看看那些超级房企一个紧接一个暴雷，我们不能再重蹈安倍经济学的复辙了！我们真正要做的，就是要让老百姓真正的富起来，是要让他们的口袋里有更多的钱，而不是逼他们把口袋里不多的钱全部花光。这是我们唯一要做的事。
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