韩和元--这个貌似竞争激烈的市场，背后却是土地的高度垄断

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韩和元--这个貌似竞争激烈的市场，背后却是土地的高度垄断

一些中国民众将近年来所出现的诸多社会问题，如房价、教育与医疗成本过高，统统归咎于民营化。对于上述情况，我们须承认的是，住房、医疗、教育更像三座大山，压得国民喘不过气来。但同时也须指出的是，将造成这种局面的原因，简单归结为民营化，显然有失偏颇。笔者甚至认为，原因恰好相反，造成今天这种局面的根本原因，在于民营化得不够。

以房屋为例，有人会说，不能否认房地产是目前中国私有化程度最高的行业吧？前些年富人榜上60%至70%不都是这一行业的所有者吗？是的，房地产业是中国民营化程度最高、竞争也最激烈的一个行业。但也应更深入通过表象看本质才好。这个貌似竞争激烈的市场，背后却是土地的高度垄断。我们知道，房屋不可能建立于空气中，必须立基于土地——房屋的不动产这一属性，决定了中国人不可能像选择汽车、电视一样，对国货不满，可选择外国货，房屋必须建立于特定的土地上。这一属性就决定了所谓的房屋供给，其实就是土地的供给。但ZF通过土地国有化和国有土地批租制度，完全控制一级市场。正是这种要素垄断，导致房地产市场根本就是极不完善的市场。按照已故德国弗莱堡大学教授瓦尔特·欧肯（Walter Eucken）的市场形态论，这属于典型的供给垄断——一级土地垄断者牢牢控制土地供给，不时拿出几幅地块投放市场，在供需矛盾如此紧张的局面下，我们总是观察到饥饿者争食的“市场竞争”，其实这种竞争不过是土地垄断下的假象罢了。

---摘自早报

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关键词：韩和元 Walter 房地产市场 Walt 房地产业

伪市场经济：国垄断基础资源，尤其是三大资源--市场资源、ZF资源、金融资源。

土地国有化，给ZF、官员种下了【致富的好苗子】，但也带来了ZF想象不到的严重后果：给腐败铺好了发酵的温床！！

qf20089 发表于 2023-1-17 10:03
土地国有化，给ZF、官员种下了【致富的好苗子】，但也带来了ZF想象不到的严重后果：给腐败铺好了发酵的温床 ...

国家垄断资本主义下的必然腐B

鉴别是社会主义还是国家资本主义的标准是什么？是国家收去太多的钱，却没有太多社会福利，这个就是国家资本主义而不是社会主义。社会主义要体现在比资本主义更高的社会福利上，否则，就不是社会主义。这个社会福利，主要体现在医疗、教育与住房等重要方面的廉价甚至免费上。

房地产是高度垄断市场。但居住是必须品。
联合国文件说明政府要负责解决人民居住问题。
香港本来很少人，地也少，
但从1841年被英国占领时有人口5600多人，此后成为一个货物转运的商埠。
咸丰元年（1851年）到1900年，太平天国运动导致华南地区贫穷人口及难民逃亡香港，达到28万，构成香港基本人口。
1911年，辛亥革命爆发，大陆人口继续逃港，人口已达46万。
1921年为68万。
1931年为85万。
1941年随着日本在中国侵略范围不断扩大，人口为164万。
1949年，当年就有21万内地人逃到香港，这部分很多是国民党达官贵人及各地土豪劣绅，带去了巨量财富。
1951年为188万。1953年为安置火灾灾民建造的第一代公屋叫徙置大厦或徙置屋，共有8幢。
之后陆续大批拥入 现在超过700万。政府的公屋也越建越多，不然这些身无分文的人住哪？
新加坡土地更加少，所有土地由政府控制，建租屋，用合理价格买给人民。
美帝人民购买的土地是永远的。德国人多租房子住，政府很多法规控制租金上涨。
所以欧美很少全民炒房地产。因为是必须品，而且是源头是垄断。
能源例如天然气石油也是源头，价格上涨就会引起通胀，所以美帝政府一定要控制。
我们呢？不建经济房，建了一点点也轮不到你住。
官府明令许升不许跌。个中原因呢？
房地产只是白手套，幕后黑手才是真正老板，最大受益者。
三桶油毕竟是国企，一样垄断谋取暴利，但太多人分了。

uandi 发表于 2023-1-17 12:05
房地产是高度垄断市场。但居住是必须品。
联合国文件说明政府要负责解决人民居住问题。
香港本来很少人， ...

垄断必需品才最大限度谋利，从而是最大限度国家垄断资本主义