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雷达卡
对于房地产市场而言，密集出台的政策贯穿了2022全年。
降低首付比例、调整房贷利率下限、优化预售资金监管……据中原地产研究院统计数据，过去一年全国房地产市场累积调控政策超过1120次。
但受多重因素影响，频出的利好政策尚未产生明显提振效果。根据国家统计局公布的数据，2022年全年商品房销售面积13.58亿平方米，比2021年下降24.3%。
体现在居民贷款数据上，根据中国人民银行公布的数据，截至2022年12月，全年住户存款增加17.84万亿元，住户贷款增加3.83万亿元。两者间的分化，被业内人士视为房地产市场投射下的居民部门主动降杠杆。
需要指出的是，当下居民投资房产的逻辑似乎已发生改变。经历过去一年，透过购房者的众生百态，新的叙事已然呈现。新年伊始，市场低利率旋钮启动，买房人的买与不买，成为左右楼市能否跃起的需求端关键因素。
从“排队等放款”到“排队等还款”
汪兰于2021年上半年购入人生的第一套
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