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正文目录
1 2010年1季度房地产业发展环境分析
1.1 宏观经济环境分析
1.1.1 世界经济复苏好于预期
1.1.2 中国经济回升向好势头进一步发展
1.2 产业政策环境综述
1.2.1 “新国十条”政策有利于遏制房价过快上涨
1.2.2 土地新政“国19条”针针见血
1.2.3 78家央企退出房地产业务对市场影响较小
1.2.4 保障性安居工程建设继续成为ZF的工作重点
1.2.5 开征物业税对房地产市场而言意义重大
2 2010年1季度房地产市场运行情况
2.1 房地产业综合景气度分析
2.1.1 房地产企业景气程度继续提高
2.2.2 房地产业企业家信心指数比上季度回落
2.1.3 “国房景气指数”连续12个月回升
2.2 房地产市场供给情况分析
2.2.1 房地产开发投资快速增长
2.2.2 房地产开发企业资金来源较为充裕
2.2.3 土地开发面积增速迟缓 新增供应乏力
2.3 房地产市场需求情况分析
2.3.1 居民对房价上涨预期增强 购房信心不乐观
2.3.2 全国商品房销售量温和下降
2.4 全国房地产市场价格变动情况
3 2010年2季度房地产业发展趋势预测
3.1 宏观经济形势预测
3.1.1 世界经济将进一步复苏 前景谨慎乐观
3.1.2 中国经济继续向好 增速将有所回落
3.2 房地产市场运行指标预测
3.2.1 二季度房地产市场销量将大幅下滑
3.2.2 房价涨幅将适度放缓 但仍将维持在高位运行
3.2.3 房地产市场从中期看仍有阶段性调整的可能
表目录
表 1 2009年1季度-2010年1季度各产业累计国内生产总值及增长情况
表 2 2010年以来出台的综合性遏制房价过快上涨的政策及主要内容
表 3 2010年以来出台的主要保障性住房政策及主要内容
表 4 物业税大事记
表 5 2009年3月-2010年3月房地产综合景气指数及主要分类指数
表 6 2009年3月-2010年3月累计城镇固定资产投资与房地产开发投资及增长情况
表 7 2009年3月-2010年3月累计不同用途房地产开发投资完成额及同比增长情况
表 8 2009年3月-2010年3月累计不同地区房地产开发投资完成额及同比增长情况
表 9 2009年3月-2010年3月累计全国房地产开发企业资金来源及同比增长情况
表 10 2009年3月-2010年3月累计全国房地产开发企业土地开发与购置情况
表 11 2009年3月-2010年3月累计全国商品房施工面积及同比增长情况
表 12 2009年3月-2010年3月累计全国商品房竣工面积及同比增长情况
表 13 2009年3月-2010年3月累计全国商品房销售情况
表 14 2010年3月份70个大中城市房屋销售价格指数
表 15 2010年3月份70个大中城市房屋销售价格指数（续表）
图目录
图 1 2008年1季度-2010年1季度累计各产业国内生产总值增长率变动趋势
图 2 2008年1季度-2010年1季度房地业企业和全国行业企业景气指数走势比较
图 3 2008年1季度-2010年1季度房地产企业家与全国企业家信心指数走势比较
图 4 2007年3月-2010年3月国房景气指数及主要分类指数走势
图 5 2008年3月-2010年3月累计固定资产投资与房地产开发投资增长率变动趋势
图 6 2009年2月-2010年3月累计不同用途房地产开发投资构成情况
图 7 2008 年3月-2010年3月累计不同用途房地产开发投资同比增长率变动趋势
图 8 2009年2月-2010年3月累计东、中、西部地区房地产投资额完成情况
图 9 2008年3月-2010年3月累计东、中、西部地区房地产投资同比增长率变动趋势
图 10 2009年2月-2010年3月累计全国房地产开发企业资金来源构成情况
图 11 2008年3月-2010年3月累计全国房地产开发企业资金来源构成增长率变动趋势
图 12 2008年3月-2010年3月累计开发企业土地购置与开发及同比增长趋势
图 13 2008年3月-2010年3月累计全国商品房、商品住宅施工面积及同比增长趋势
图 14 2008年3月-2010年3月累计全国商品房、商品住宅竣工面积及同比增长趋势
图 15 2008年3月-2010年3月累计全国商品房、商品住宅销售面积及同比增长趋势
图 16 2008年3月-2010年3月累计全国商品房、商品住宅销售额及同比增长趋势
图 17 2007年3月-2010年3月70个大中城市房屋销售价格指数同比变动趋势
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