房地产投资成本测算全集

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房地产投资、成本测算全集（42份）.zip (1.87 MB, 需要: RMB 50 元) 本附件包括：

• 某地产项目详细成本与收益测算表.docx
• 060729五棵松详细调研资料.xls
• F3-5成本分析表.xls
• F3-F5造价分析表0805.xls
• 成本测算.xls
• 成本测算表模版.xls
• 成本及利润测算20060906.xls
• 房产开发成本计算（6P）.xls
• 房产开发成本计算.xls
• 房地产测算计算表.xls
• 房地产前期测算表（8页）.xls
• 房地产前期测算表.xls
• 房地产税费种类及标准（1P）.xls
• 房地产投资项目成本估算表.xls
• 房地产——土地造价计算（1P）.xls
• 房地产项目成本测算、投资分析(超级详细、Excel各个联接表自动生成).xls
• 房地产项目成本效益分析.xls
• 房地产项目投资估算及财务分析模型.xls
• 开发成本明细.xls
• 楼面地价速算表.xls
• 某地产项目详细成本与收益测算表.xls
• 某房地产项目经济测算表.xls
• 青岛x项目效益分析（1页）.xls
• 容积率与产品组合测算表.xls
• 商品房价格构成-成本核算表（1P）.xls
• 市场比价法 .xls
• 投资财务分析表（8P）.xls
• 投资成本测算表.xls
• 土地测算.xls
• 万科标准工期.xls
• 万科目标成本测算08.xls
• 万科南京光明城市一期目标成本测算04.11.22.xls
• 五棵松测算报告.xls
• 项目成本测算套表.xls
• 茂华集团石景山TSM项目投资估算.xls
• 项目成本静态测算模板.xls
• 项目投资收益测算模板（全）.xls
• 项目土地成本分析表(模板).xls
• 项目预算（表格精华）.xls
• 预算成本明细.xls
• 中南房地产成本利润测算表.xls
• 住宅测算模型.xls
• 筑巢地产项目财务分析.xls

2023-3-19 15:07:33 上传

需要: RMB 50 元  [购买]

地块成本汇总表
序号	成本项目	可售面积单位成本						总成本（万元）						分摊标准说明
		16层住宅	类型2	类型3	商业	地下停车场	平均	16层住宅	类型2	类型3	商业	地下停车场	合计
	建筑面积	*	*	*	*		*	########	0.00	0.00	1300.00	4000.00	21300.00
	可售面积	*	*	*	*		*	########	0.00	0.00	1300.00	4000.00	21300.00
一	土地获得价款	1569.04			1569.04		1569.04	3138.08	0.00	0.00	203.98		3342.06
1	政府地价及相关费用	1569.04			1569.04		1569.04	3138.08	0.00	0.00	203.98		3342.06	表中公式把地价按可售面积进行分摊。若按占地面积分摊地价，请修改公式。若地价不是在所有产品类型中分摊亦请修改公式
2	合作款项	0.00			0.00		0.00	0.00	0.00	0.00	0.00		0.00
3	红线外市政设施	0.00			0.00		0.00	0.00	0.00	0.00	0.00		0.00
4	拆迁补偿费	0.00			0.00		0.00	0.00	0.00	0.00	0.00		0.00
二	开发前期准备费	240.17			240.17		240.17	480.34	0.00	0.00	31.22		511.57
1	勘察设计费	76.06			76.06		76.06	152.11	0.00	0.00	9.89		162.00	表中公式把该项成本按可售面积在所有产品类型中分摊。若不是在所有产品类型中分摊请修改公式
2	报批报建增容费	137.85			137.85		137.85	275.70	0.00	0.00	17.92		293.63
3	三通一平费	23.47			23.47		23.47	46.95	0.00	0.00	3.05		50.00

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关键词：房地产投资 投资成本 房地产 建筑面积 前期准备