@七剑下昆仑山之01号
很多人到现在都没明白我们的发展模式。导致误以为我们采取了很多技巧,或高大上的新招。
我们的上-一个起飞点是加入wto。
加入以后,出口增加,就业机会增加,工厂增加,贸易增加。
就业岗位>劳动力供应>工资快速.上涨>老百姓有钱了。
于是我们需要让老百姓手上的钱花出去产生gdp。
这个时候怎么让他们花出去成为难题,由于中国保障制度不完善,中国人比较爱存钱,要想把他们钱都花出去,产生gdp最大化,是有一定难度的。
gdp最大化,需要把所有存款花光,最好还要举债花钱。
当时的中国人脑子里对房子并不 在乎。我们需要通过- -些办法,让他们买房。
于是我们开始搞公积金制度。
什么是公积金?就是把你收入的-部分拿出来,放入公积金账户,只能用作买房。
这样你还不买?于是当年有公积金的,公务员事业编,只能选择买房,这波人拉动了商品房的需求。
但是这还远远不够。毕竟公职人员数量是有限的。
我们需要更多的人买。此刻就需要大搞城市化。
怎么城市化?农村人又不愿意到城市来?
当然有办法,于是我们在加入wto后,降低了进口农业税。我们的工业产品都有保护期。
进口农产品大量的是0关税。
这就导致,国外农业强国,大量农产品进入我国,对本土农业进行挤压。
这个时候农民就开始入不敷出。农业挣不到钱不能糊口。
于是大量农民只能放弃种地,到城市打工。
当打工收益远大于种地时,农民就积极的进城打工。
由于加入wto以后,制造业开始腾飞,工厂大量缺人。
农民必须进城。农业也必须挣不.到钱。
大量农民工进城,就形成了一批购房需求,农村人口向城市化转移。
此刻我们把房子和户口,教育绑定。
在这个过程中,房价开始上涨。
房价-旦上涨,它就拥有了投资属性。
所以房价暴涨,暴涨以后就可以加杠杆,拥有了经融属性。
房子最终和婚姻,户口,教育,医疗这些刚需都绑定在了一起。
买房成为了,必选。于是全国开始,贷款。这一下gdp暴涨。
因为全国人民,用未来30年的钱,在拉动消费。
到了今天,大多数人,把未来30年的收入都花在了房地产上。
那么gdp还能依靠什么增长。未来30年的钱都花了,大家都没钱了。
于是专家建议,延长40年,父子贷
这个专家也不是乱讲的。
原则上,所有人再多贷10年款,依然可以拉动内需,产生gdp。
但这是竭泽而渔。
1.内需,我们花光了未来30年的钱。
2.出口,正在脱钩。
3基建,边际效用严重。
于是,内需非常低迷,从企业到个人,全方位低迷。
最近一直说在通缩,我们进入了还债周期。
如果没有在几个新行业突破,或者找到新的商品倾销地。
这个周期10年起步。
随着发展,脱钩,产业产能转移是必然结果,只是自己早早搞好产业升级就可以了,国内消费要完善建立。大搞房地产割韭菜,混一天算一天等死,能怪谁?收起


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