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楼主: davidtonny

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[求职经验] 告诉你一个真实的地产国企 [推广有奖]

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楼主

davidtonny 发表于 2011-8-9 18:38:20 |AI写论文

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正在打算去房地产行业的经济、金融专业同学，在选择时请慎重你们的决定。国有企业目前在房地产金融方面创新等方面的创新力度不是很大，因为背靠ZF，信贷资源的理论值很大。因此，如果你打算自己在专业上有所建树，而不被荒废甚至替代的话，请慎重选择。房地产是以项目为核心的，因此工程技术理所当然成为了主流专业，因为我们（本人也是经济学专业）去到工地就玩不转了，这是致命弱点。至于去到一些企业管理部等等，多数时候就成了审合同、搞iso的，有人会说那去搞项目投资，这里你要清楚，房地产项目投资是严格按照项目施工和销售节点控制为主的，有些公司偏好土地资源管理（本人公司就是），当然如果你能去作现在新兴的一些房地产投资基金，属于纯粹的金融资本运作的公司，那前途还是很好的，现在金地和复地等一些公司都在作，注意这些都是民营企业。所以，你去之前一定要搞清楚，这个公司的主营业务是房地产开发，还是房地产基金投资。

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关键词：告诉你真实的地产投资基金土地资源管理房地产行业房地产行业房地产金融房地产项目工程技术金融专业

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沙发

litaogzl 发表于 2011-8-9 20:18:20

很有道理，

藤椅

星硕 发表于 2011-8-17 17:31:13

楼主可以细谈一些

板凳

李航 发表于 2011-8-17 18:06:54

好啊谢谢楼主！

加油！加油！加油！

报纸

yynf.2006 发表于 2011-8-17 23:42:29

好的，谢谢lz分享啊~~~

心向往之

地板

caozhengbiao 发表于 2011-8-31 16:22:26

写的很好，很真实，希望后来迷信地产暴利的童鞋们好好慎重考虑啊，择业是第一要义！！！！

7楼

njliubingbing 发表于 2012-1-8 23:30:12

有道理

8楼

2401 发表于 2012-1-25 20:45:02

多听，自然就有收获

9楼

junie 发表于 2012-1-26 15:14:47

有点看不明白，希望能有详细的说明！

缘分是本书，看的不经意会错过，读的太认真会流泪。

10楼

felseny 发表于 2012-1-27 13:51:17

房地产的投融资大多背靠ZF银行，估计金融学专业读出来最可能去的是投资部吧，业务以拿地、可行性研究为主。可国内的拿地，大家也知道，关系为王，所以金融学同学们的用武之地就少了
房地产的成本有两大块，一是土地成本，二是建造成本（商业还有运营成本），这两个是大头，但土地成本个人觉得比较玄，尚未真正市场化，至于建造成本，主要是建筑造价，我想金融学的也不会去做造价，完全两个领域，不过工程造价却是比土地投资更为市场化的领域，相对来说，更为实用，但是枯燥乏味很多
房地产有个专业考试，叫土地估价师、房地产估价师，这个和金融学有关系