江苏天鼎咨询：首批消费REITs项目获受理，助力盘活存量商业资产

是 否 +2 论坛币

k人 参与回答

经管之家送您一份

应届毕业生专属福利!

求职就业群

赵安豆老师微信：zhaoandou666

经管之家联合CDA

送您一个全额奖学金名额~ !

立即领取

感谢您参与论坛问题回答

经管之家送您两个论坛币！

+2 论坛币

　　10月26日晚间，华夏金茂、嘉实物美、华夏华润和中金印力消费基础设施REITs相继获得证监会及沪深交易所的受理，标志着市场首批消费REITs产品即将问世。这些REITs的底层资产主要包括购物中心、品牌超市等商业项目，为投资者提供了新的投资选择。
　　消费基础设施REITs的引入，对于百货企业而言，无疑是一种福音。长期以来，消费基础设施投资回收周期长，严重影响了新的基础设施建设或日设施的升级换代。而REITs的推出，为百货企业提供了新的融资途径，降低了资产沉淀，加快了资金周转。
　　对于拥有大规模物业资产的百货企业来说，REITs的发行更是意义重大。这些企业的市场价值可能低于实际价值，通过发行REITs，这些企业可以实现存量物业资产的流通变现，提高市场价值。这对于百货企业来说，无疑是一种新的发展路径。
　　此次首批消费基础设施REITs的受理，显示出我国公募REITs已初步具备在保质提效基础上实现常态化发行的趋势。深交所相关负责人表示，接下来，深交所将继续按照证监会统一部署，有序开展首批消费基础设施REITs审核、发行等工作，推动项目平稳落地，进一步完善制度建设，加大市场培育力度，强化投资者教育，持续推进REITs常态化发行与。
　　随着经济的不断发展，我国的基础设施建设已经进入了一个新的阶段。而消费基础设施作为其中的重要组成部分，其投资规模之大、回收周期之长等特点，使得其发展受到了一定的限制。而消费基础设施REITs的推出，将有望解决这一问题。
　　消费基础设施REITs的推出，不仅有利于盘活存量商业资产，提高资产使用效率，同时也有利于促进消费升级和经济发展。对于投资者来说，消费基础设施REITs作为一种新的投资品种，将提供更多的投资选择和机会。
　　总体来看，首批消费基础设施REITs的受理无疑为市场带来了新的机遇和挑战。对于企业而言，如何抓住这一机遇，利用好这一融资工具，实现自身的发展和提升;对于投资者而言，如何更好地理解和把握这一新的投资品种，实现资产的优化配置和投资收益的最大化，都是值得思考和探讨的问题。
　　随着首批消费基础设施REITs的推出和市场的不断深化，我们有理由相信，未来的中国REITs市场将会迎来更加广阔的发展空间和更加繁荣的景象。让我们共同期待这一市场的未来发展!
　　江苏天鼎证券投资提醒以上数据、信息均来源市场公开消息，观点仅供参考学习，不构成投资建议，操作风险自担

扫码加我 拉你入群

请注明：姓名-公司-职位

以便审核进群资格，未注明则拒绝

分享0 收藏0 回帖

关键词：REITs REIT its 基础设施建设 基础设施投资