新房产经济学：为什么总价格会高于总价值

叶风尘 发表于 2023-12-25 18:58
不知道哪位版主总删我的帖子，就是那个房价好，经济学的帖子。这个东西，就是对经济的一种看法，经济形势， ...

删帖，不仅仅是版主，平台编辑的权力，还有高高在上、权力无限制的的网巡员，他们在各个敏感的平台巡游，发现不合时宜的帖子就立马删除。

叶风尘 发表于 2023-12-23 18:45
存钱有两种，企业的和百姓的。我们今天讲讲第二种。我们现在的银行，是月度结算制度。你当月的工资，就是你 ...

存款准备金制度是个不成熟理论，过去我们认为存款准备金率可以派生货币，其实哪里有派生？真实的货币就是发行的现钞。这个存款准备金，这里顺带提的，没做过严格推理，有网友质疑，我考虑了一下，这里重新做个说明。居民存款和企业存款，是两大不同类，在马克思这里，居民存款是价值的一部分，是可消费的最终产品，所以要各论各的。你首付30%，其实就是意味着有30%的存款不能用，因为你已经用了这个30%买房子了，你不能重复买，所以存款准备金率应该是30%，但是你的首付款，其实也是预付款，一般要两年后才能拿到房子，静态投资回收期是6年，你要是提前6年支付，那么6年后你的预防款就回来了，存款准备金率应该是0，你提前2年，存款准备金率就应该是20%，你要是提前1年，存款准备金率就应该是25%，取这个20%是比较接近事实的。这里还有个情况，就是ZF卖地了，房价中，有7÷17=41%的土地出让金，一共7亿的土地出让金。ZF一方面卖地，一方面也借债，7亿中借走了5亿，等于只有2亿的收入，2÷17=12%，这个12%，意味着你的房子又多出了12%，所以那个20%的不能卖，还要减去12%的能卖，20%-12%=8%。我们查阅一下中国央行目前的存款准备金了是7.4%，这个是刚刚下调的，不下调就是7.65%。你看看，是不是很接近我们推算的8%？所以说，经济学没有什么巧合，你所看见的一切巧合，它的后面都是央行后面无数人的推理和演算，只不过是它不告诉你罢了！

叶风尘 发表于 2023-12-25 18:50
工资和利润，代表生活资料和生产资料。广义的工资，实际上就是所谓的居民可支配收入，你可以用这个钱买最 ...

广义的工资，实际上就是所谓的居民可支配收入，你可以用这个钱买最终消费品，包括企业红利，银行利息等，都是这个居民可支配收入。这个东西，属于定义范畴，没有什么可以争议的。
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神马广义工资，这就是叶公自己炮制的，混淆视听的混蛋概念！

既然你所谓工资都包括了企业红利，银行利息，那么请问利润又是啥？哈哈哈哈，又得自己瞎编了吧？