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雷达卡
统计局今日公布了2024年1月采购经理指数，制造业和非制造业商务活动指数都有温和回升。
导致综合PMI指数回升。
今年工业企业由去年的去库存转入加库存周期，规模最大的细分行业电子工业进入行业上升周期，
1-2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月
工业增加值增幅 2.4 3.9 5.6 3.5 4.4 3.7 4.5 4.5 4.6 6.6 6.8
计算机通信增幅 -2.6 1.2 1.8 0 1.2 0.7 5.8 4.5 4.8 10.6 9.6
再加上我国的科技创新和产业升级搞得不错，新能源汽车全球领先，芯片行业也有突破，今年工业增加值增幅可能不会太差。
2023年国内旅游行业前三季度总收入为3.9万亿，比2022年增加2.18万亿，全年的增加额可能在3万亿左右。但从国内出游人次来看，同2019年依然还有明显差距，
一季度 二季度 三季度 四季度 上半年 全年
人次 收入 人次 收入 人次 收入 人次 收入 人次 收入 人次 收入
2023 12.16 1.30 11.68 1.0 12.9 1.39 23.84 2.30
2022 8.3 0.77 6.25 0.4 6.39 0.55 4.36 0.32 14.55 1.17 25.3 2.04
2019 17.77 13 15.24 14.1 30.8 2.78 60.06 5.73
估计今年旅游业还会保持较高的增速，服务业在旅游等行业的带动下，表现依然值得期待。
今年经济表现主要还是要看房地产业。但是1月的建筑业商务活动指数下降，
海通证券统计的数据显示开年地产成交仍然是新房弱，二手强。
出现这种现象的原因在于最近两年不少大型房企接连出现债务违约，导致住房不能如期交付，而且由于不少房地产开发商资金紧张，交付质量下降，中指研究院发布《2023年中国房地产顾客满意度调查报告》（以下简称“报告”）显示，居民居住满意度连续两年下滑,
让购房者不敢买期房。根据地产咨询公司克尔瑞公布的历年地产销售百强数据，2019年的销售前十名中已有六家出现债务违约，分别为碧桂园、恒大 、融创、绿地、新城和世茂，除绿地为国企外，其余均为民企。违约企业的销售额大跌，最惨的是恒大，只有2019年的十分之一。
销售额 2019 2020 2021 2022 2023
1.碧桂园 7330 7888 7588 4643 2169
2.万科 6249 7011 6203 4172 3755
3.恒大 6019 7038 4423 603
4.融创 5279 5750 5976 1692 847
5.保利 3856 5028 5349 4408 4246
6.绿地 3686 3567 2903 1400 1135
7.中海 3136 3603 3647 2960 3098
8.新城 2308 2522 2340 1165 758
9. 世茂 2091 3003 2699 865 428
10.华润 2028 2900 3158 3013 3070
恒大负债2.4万亿，碧桂园负债1.36万亿，融创负债壹1万亿，绿地负债壹1万亿，世茂负债5千亿，新城负债3千亿，六家房企负债总额6.56万亿，2019年的销售百强企业大约有50家都出现了债务违约，所有违约房企债务总额超过10万亿。今年以来ZF出台了很多增加需求的措施支持房地产业发展，这些政策在正常情况下应该是很有效的。但当前由于住房交付的问题，导致很多老百姓不敢买新房，政策的效果可能不如预期。建议出台有力措施“保交楼”，直击痛点，同时加大宣传力度，提升购房者的信心。购房者的信心对居民的支出行为影响很大。用历年的居民存款额减去居民贷款额，得到居民存款净增加额。这个数据在2020和2021遭受疫情影响的背景下，变化都不是很大。但2022年“断贷”事件发酵后，立刻飙升到14万亿，2023年下降至12万亿，但离正常水平还有至少10万亿的差距。
2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023
居民存款增加额 4.2 4.5 5.5 4.5 7.2 9.7 11.3 9.9 17.9 16.7
居民贷款增加额 3.3 3.6 6.2 7.0 7.3 7.4 7.8 7.9 3.9 4.0
居民存款净增加额 0.9 0.9 -0.7 -2.5 -0.1 2.3 3.5 2.0 14 12
与全国新房销售下降形成鲜明对比的是，郑州市2023年新房销售面积1556万平方米，同比增长49.9%，2023年全国面积111735万平方米，同比下降8.5%，反差非常明显。为什么郑州市新房销售好？关键在于ZF“保交楼”的力度大。设立百亿纾困基金，想方设法在2022年底前促成了147个已售停工、半停工商品住宅项目实现全面、实质性复工，楼市才开始好转。
郑州新房销售面积
单位：万平方米
1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月
2023 81 170.5 152.30 160.9 163.5 178.9 91.7 94.8 102.4 111.87 104.9 122.7
2022 92.9 72.8 122.4 103.6 72.8 144.9 121.5 82.3 102.6 42 27.1 73.7
2021 60 108.4 171.1 258.1 228.1 215.5 152.2 83.1 123.3 138.6 124.7 141.4
从全国来看，如果能把烂尾的问题彻底解决了楼市销售额至少会增加两万亿，经济很快会活跃起来。相反，如果楼市持续低迷不振，大型房地产公司接连破产，有可能会爆发系统性风险。当前美国又到了大选年，从目前情况看特朗普很可能再次当选，特朗普当选后中美之间会再次爆发激烈的贸易战，如果我们不能采取果断措施，促进房地产市场尽快回升，风险很大。现在的关键是要对准“保交楼”出重拳。
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