房地产行业：三季度市场运行分析及四季度展望

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房地产行业：三季度市场运行分析及四季度展望

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2011年三季度，面对内部通胀高企、外部经济环境复杂多变的情况，房地产调控政策的从紧取向不变，但节奏趋于平缓，加息、提高存款准备金率等货币政策的收紧步伐放慢。7月初国务院常务会议明确“二三线城市也要限购”，尽管仅有台州等少数城市在8-9月出台，但标志着三季度整体从紧的政策取向。另一方面，保障房开工力度持续上升，到9月底全国1000万套保障房开工率已达98%，中央还陆续出台了有关保障房建设管理的相关配套措施。
　　与三季度类似，在经济增速仍在高位、通胀压力并未明显缓解的大环境下，四季度宏观经济政策和房地产调控仍不会放松。10月11日佛山“限购放松”政策当日即被叫停，表明中央仍将坚持从紧的政策取向，并进一步抓好调控政策的落实和细化，抑制性政策对房地产市场的影响还将进一步深化，房地产市场面临的压力可能进一步上升。
　　（具体内容请见附件）