房地产业某大厦营销策划报告

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深圳南华大厦营销
筹划报告目录第一篇市场篇市场分析
消费者分析
第二篇工程篇工程分析工程定位第三篇营销篇第一章营销策略
营销预备推广方案第一篇市场篇第一章市场分析
写字楼市场分析
公寓市场分析
商服用房市场分析
四、车公庙片区市场分析
写字楼市场分析
〔一〕写字楼市场供需现状
1、市场供需
〔截至2001年5月
〕供深圳市中高档写字楼交付使用的现楼的
需求量为2,950,310平方米
罗湖区1,024,516平方米
福田区1,636,999平方米
南山区240,830平方米
需市场占有量为2,212,732.5平方米
〔占用率75%
〕罗湖〔75%〕：福田〔80%〕：南山〔70%〕：中心区确立给福田区写字楼市场带来商机，罗湖区区域优势渐弱。
〔二〕写字楼市场特征及趋势
猜测写字楼市场租售略显平淡
进进2001年第一季度，写字楼市场与上一季度相比略显平淡，呈季节性放缓。一方面由于大多数公司已在
往年末和今年初选好
适宜的办公场所搬
进，临时可不能再考虑新的物业。即使有客户垂询，多是为年底的搬迁做
预备。另一方面，美国经济滑坡，一些跨国公司原定的扩张
方案搁浅；同时由于香港的经济跟随美国大 ...

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关键词：营销策划 房地产业 地产业 房地产 写字楼市场