房价到底会不会降下来呀？

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报道说房地产企业十分之一能存活下来，各种限购政策还不明朗，好多房地产项目都停工观望了。

房地产项目的资金来源，一般都是自筹一部分、贷款一部分、提前预售一部分，现在预售行不通了，好多都打折收款了，不知道能

不能持久的降下来。。。。

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关键词：房地产项目 房地产企业 资金来源 限购政策 房地产 房价

房市也是政策市，政策不确定房价也就不确定。看你能不能正确把握政策了。

MR.wen不是发话了吗

deng           deing

持续观望~~~

现在降的是高端房，楼主的问题应该这么理解：
1、持久的降是要看需求的，只有真实的需求降下来之后，房价才会降，但以目前的情况来看，房价受到80后的新置需求，60、70后的更新需求双重推动，在加上富豪们的投资需求推动，根本没法降；
2、短期的价格下降是因为中央限购造成价格扭曲形成的，只要限购一放松，强烈的需求必将推动房价很快反弹；
3、每届新上台的ZF首先就是要搞好经济，在中国的GDP构成中：出口一直受国外的影响而疲软，消费升级没有完成，只有靠投资来拉动经济。而房地产这类的投资是拉动经济最明显的途径，所以预计房地产还会继续维持现行的高位。

综上：房价下降是10-15年以后的事情了，等90后、00后们都成长起来吧。

观望中

听听郎咸平的讲座吧，就知道zf的无能，也就知道房价会不会下来