北京2017年房地产估价师《经营与管理》：投资的特性考试试卷

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北京 2017 年房地产估价师《经营与管理》：投资的特性考试试卷
本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。
一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题
意）
1、某宗土地总面积 1 000 ㎡，容积率为 3，对应的土地单价为 450 元／㎡，现允
许将容积率提高到 5，楼面地价不变．则该土地应补地价(单价)数额为。
A：300 元／㎡
B：30 元／㎡
C：4 240 元／㎡
D：1272 元／㎡
E：工业用地的监测点评估价格
2、下列关于房产分幅图的描述有误的是__。
A．是测绘分丘图和分户图的基础资料
B．是绘制房产权证附图的基本图
C．绘制范围包括城市、县城、建制镇的建成区和建成区以外的工矿企事业等
单位及毗连居民点
D．是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图
3、在工程建设定额中，分项最细、定额子目最多的是__。
A．概算指标
B．概算定额
C．预算定额
D．施工定额
4、在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣主要取决于__。
A．物业的交通通达程度
...

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关键词：房地产估价师 经营与管理 房地产估价 与管理 房地产