一个关于GDP计算的问题，求解

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一个家庭在1月1号花100万买了一套房子，然后住进去，这套房子的估算租金为每月2000元。那么到年末计算GDP时。要加上100万，还是12*2000，还是两个都加。像这种自住型住房应该算在投资里还是消费里？

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关键词：GDP计算 GDP 房子 投资

我自己觉的两个都不能加，因为GDP核算的是经济的增加值，而只有在建设这座房子的那一年才应该统计入GDP，现在的消费并不是当年的经济增加值，还请高人指点指点~

我的意思是，这个房子就是他们家自己建的，而且假设是瞬间建造的

应该是消费里面！类似于家庭主妇的劳动，只不过这个房子是自己消费了，要用市场价格！
另外房子的市场价格应该等于未来所有租金的现值，

我也认为应该算是消费，应为它没有作为资本流量使资本存量增加。个人想法仅供参考。

1440334478 发表于 2011-11-18 10:40
我也认为应该算是消费，应为它没有作为资本流量使资本存量增加。个人想法仅供参考。

资本存量增加了一套房子啊？

教科书上说只算房租。

如果是新房，购买时100万以固定资产投资的形式计入GDP，这一年24000租金又以消费的形式计入GDP
你可以从生产的角度来看，100万计入GDP是因为企业生产了，24000租金计入GDP是因为房子生产了

而如果是旧房，只有租金计入GDP,因为以前房子是新房的时候已经计入过GDP，所以这里不再重复计入

我觉得100万计入GDP而其他的不计入，房屋计算它建造时产生的价值。个人理解。

若是当年建造，那必须是只算100万的投资啊。因为个人购买的房屋被视为个人在住房服务上的投资，也是资本品。同房租是一个概念，只不过是所投资的期限不一样，房租只是一年，而购买则是房屋年龄，若加上租金，明显重复了。