作为信贷人员，应如何回答？

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经常有客户问：“我有一套房子，抵押给银行能贷多少款？” ，作为信贷人员，应如何考虑，如何回答？

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关键词：如何

看评估价值吧？

这个还是挺容易的吧。
个人回答：房屋抵押贷款，一般能贷到房屋评估价格的百分之XXX（这个比例总知道吧）。根据贷款的不同用途，会有上下浮动。比如评估价值200万的房子，经商大概可贷多少，购房可贷多少，XXX用途可贷XX，稍微举几个常用的例子就好了

我觉得了解贷款意图应该是第一位的。