[学习资料] 建设部《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知》2006年1月13日 [推广有奖]

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W160730202752Fy 发表于 2024-11-24 07:36:18 |AI写论文

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建设部　中国人民银行　中国银行业监督管理委员会
关于规范与银行信贷业务相关的房地产　　　　　　　　　　　　　　　　
抵押估价管理有关问题的通知
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　建住房
[2006]8
号各省、自治区建设厅，直辖市房地局（建委），中国人民银行各分行、营业管理部、各省会（自治区首府）城市中心支行、副省级城市中心支行，各银监局，各国有商业银行、股份制商业银行：
　　为了加强房地产抵押估价管理，防范房地产信贷风险，维护房地产抵押当事人的合法权益，根据有关法律法规，现就有关问题通知如下：
　　一、房地产管理部门要建立和完善房地产估价机构、注册房地产估价师信用档案，完善商品房预售合同登记备案、房屋权属登记等信息系统，为公众提供便捷的查询服务。
　　房屋权属档案和有关原始凭证的查阅，按照《城市房地产权属档案管理办法》的有关规定办理。
　　二、商业银行在发放房地产抵押贷款前，应当确定房地产抵押价值。房地产抵押价值由抵押当事人协商议定，或者由房地产估价机构进行评估。
　　房地产抵押价值由抵押当事人协商议定的，应当向房地产管理部门提供确定房地产抵押价值的书面协议；由房地产估价机构评估 ...