2017年内蒙古房地产估价师《案例与分析》：经营性房地产实地查勘记录试题

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2017
年内蒙古房地产估价师《案例与分析》：经营性房地产实地查勘记录试题
本卷共分为
2大题50小题，作答时间为
180分钟，总分
100分，60分及格。
一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有
1个事最符合题意）
1、企业租赁是指企业的所有者在一定期限内，以收租金的形式，将企业的经营权转让给其他经营者的行为。
A：整体资产或者部分资产
B：整体资产
C：部分资产
D：固定资产
E：工业用地的监测点评估价格
2、预计某宗房地产未来第一年的净收益为
20万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上增加
2万元，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为
8%。则该宗房地产的收益价格为（）万元。
A．312.5
B．250C．562.5
D．812.5
3、某种商品随着消费者收入的提高，对该商品的需求会减少，这种商品为。
A：奢侈物品
B：吉芬物品
C：正常物品
D：低档物品
E：工业用地的监测点评估价格
4、下列关于资金等效值概念的表述中，正确的是。
(2008
年试题)A：时值是资金运动起点的金额
B：终值是资金运动结束的
金额C：资金等值是指与某一时点上一定金额的 ...

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关键词：房地产估价师 房地产估价 房地产 估价师 经营性