楼主: wxyong131
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房地产行业:政策不动摇 调整再深入 [推广有奖]

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楼主
wxyong131 发表于 2011-12-15 02:24:31 |AI写论文

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房地产行业:政策不动摇 调整再深入

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关键词:房地产行业 地产行业 房地产 房地产行业

沙发
wxyong131(未真实交易用户) 发表于 2011-12-15 02:25:14
事件

    中央年度经济工作会议召开。会议提出:实施积极的财政政策和稳健的货币政策,保持宏观经济政策的连续性和稳定性,增强调控的针对性、灵活性、前瞻性,继续处理好保持经济平稳较快发展、调整经济结构和管理通胀预期三者关系……要坚持房地产调控政策不动摇,促进房价合理回归,促进房地产市场健康发展。以下是我们的点评。

  会议定调“调控不动摇、促合理回归”

    经济工作会议明确提出“要坚持房地产调控政策不动摇,促进房价合理回归促进房地产市场健康发展”。这意味着,短期内房地产调控政策不可能放松符合我们的预期。

  楼市调整将继续深入

    在政策不松动的背景下,楼市的调整将继续深入。销售低迷、存货持续攀升开发商资金链进一步收紧。供求双重紧逼之下,降价的幅度和范围将进一步扩大。

  投资策略

    年度经济工作会议的定调,表明阶段性的争论告一段落,所以,房地产股的反弹不大可能呈“V”型反转。但是,我们仍然要密切关注货币政策的动向,虽然,这次货币政策基调依旧是“稳健”而非“宽松”,但是一个重要变量是看明年经济下滑及通胀回落的速度。总体上,我们对地产股的观点还是中性偏乐观。在我们的模拟组合中,采用比较均衡的配置。稳健的行业龙头万科和保利占比约60%,同时配置近40%的商业地产。

  
  (具体内容请见附件)

藤椅
suiyong(未真实交易用户) 发表于 2011-12-15 16:54:03
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