签订租房合同定金没交合同能生效

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签订租房合同定金没交合同能生效
因为合同效力经常会引发一些官司在很多销售合同中一般都会涉及到交定金那如果定金没交齐合同生效
?接下来的小编为大家整理了一些关于这方面的知识欢迎大家阅读
【事件经过】
张女士通过朋友看中了古北路上的一套产权人为朱先生的三室两厅的房子经过初步协商其与朱先生就房屋价格及付款方式口头上达成一致几天后张女士约朱先生签购房意向书因朱先生出差便由朱先生的妻子宋女士出面与我签合同我们在合同上明确了房屋的价款、付款方式、签署正式合同的时间还约定定金为人民币两万元宋女士和张女士都在这份协议上签了字由于我的一张银行卡出了问题取不出钱我就只交给宋女士一万元宋女士给我打了一万元的定金收条我们口头约定另外一万元由我在一周内补交张女士担心朱先生变卦因为毕竟购房意向书上没有朱先生本人的签字张女士想知道
其和宋女士签订的购房意向书是否有效
?定金是以一万元为准还是以两万元为准
?合同的签约主体要适格也就是签约人要有权签署合同一般情况下合同要由权利主体即本人来签署如果非本人签署那么签约要经过本人授权或取得本人事后追认否则会产生因签约主体不适格而无效的问题
定金没交合同生效
本案张小姐与宋女 ...

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关键词：租房合同 房屋价格 意向书 产权人 银行卡