资产评估师之资产评估基础考试题型总结及解题方法

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资产评估师之资产评估基础考试题型总结及解题方法

1、（2019 年真题）被评估资产年生产能力为 70 万吨，参照资产的年生产能力为 100 万吨，评估基准日参照
资产的市场价值为 8 万元，该类资产的功能价值指数为 0.8，因此确定被评估资产的评估价值为（   ）。
A.4.48 万元
B.4.95 万元
C.5.60 万元
D.6.01 万元
正确答案：D

2、下列关于市场法评估技术思路的说法中，错误的是（   ）。
A.市场法要求充分利用类似资产成交价格信息，并以此为基础判断和估测评估对象的价值
B.市场法是根据替代原理，采用比较或类比的思路估测资产价值的评估技术方法
C.选择的市场参照物应当与评估对象在用途及性能上完全相同
D.任何一个理智的投资者在购置某项资产时，所愿意支付的价格不会高于市场上具有相同效用的替代品的现
行市价
正确答案：C

3、资产评估专业人员在执行资产评估业务过程中，应当与其他专业人员（   ）。
A.良好的私人关系
B.保持同样的专业胜任能力
C.保持良好的工作关系
D.公平的竞争
正确答案：C


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