土地估价理论与方法土地估价的作用及现实意义考试试题

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一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题
备选项中，只有
1个事最符合题意）
1、《土地权属争议调查处理
措施》规定，本
措施所称土地权属争议，是指__或者__归属争议。
A．土地所有权
B．土地使用权
C．土地抵押权
D．土地承租权
E．土地他项权
2、土地等级是在城镇内部，通过投资于__等分析，揭示城镇内部各
详细地块收益差异，从而得出在城镇内部
排序。A．土地
资本B．自然条件
C．经济活动程度
D．经济活动频率
E．土地
增值性3、一宗土地，目前
纯收益为80万元，还原率为6％，若未来各年
纯收益将在上一年
基础上增长1万元，该土地无限年
收益价格最
靠近于万元。
A：1350
B：1533
C：1611
D：1722
E：时间
原因4、由于估价目
不一样，价格类型也会存在差异。在下列
状况中，价格类型是
相似。A：国有土地使用权租赁与集体土地使用权转让
B：征收有关土地税费与土地司法鉴定
C：城镇标定地价与城镇级别基准地价
D：国有土地使用权作价入股与清产核资
E：合法性
5、地价监测点
分布密度至少应
到达每区段1～个。
A：3B：4C：5D：2E：国家实行土地估价师资 ...

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关键词：理论与方法 土地估价 考试试题 土地使用权 土地所有权