施工成本预算培训
讲义稿(一)第一种含义
从投资者或业主的角度。建设工程造价是指有计划的建设某项工程,预期开支或实际开支的全部固定资产投资和流动资产投资的费用。形成相应的固定资产、无形资产和铺底流动资金的一次性投资费的总和。
(二)第二种含义
从承包商、供应商、设计市场供给主体来定义。建设工程造价是指为建设某项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、承包市场等交易活动中,形成的工程承发包(交易)价格。
建设项目总投资指项目建设期用于项目的建设投资、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税和流动资金的总和.我们把建设投资、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税的总和称为建设项目工程造价。
(一)建设投资
建设投资由工程费用(建筑工程费、设备购置费、安装工程费)、工程建设其他费用和预备费(基本预备费和价差预备费)组成。
(二)建设期贷款利息
(三)固定资产投资方向调节税
(四)流动资金
按2003
年206号文件规定:建筑安装工程费用项目由直接费、间接费、利润和税金组成。
按照2008
年12月1日起施行的国家标准《建设工程工程量清单计价规范》的有关规定,实行工程量清单计价,建筑 ...


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