房价拐点是指？？

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最近所说的房价拐点是不是指：房价在缓慢下降之后开始拐入加速下降的轨道
？

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关键词：房价拐点 房价拐点

额.拐点是一个行业性区域性的概念。指的是某行业在某区域或某阶段内出现并持续一段时间的发展趋势出现转折的情况.最近说房价拐点，网上争议很大，但是大多观点偏向于拐点还未出现或者存在着拐点出现的假象.

拐点——触顶反弹、是否触顶?(泡沫结论到一定程度就破灭，价格是否偏离价值太远？或者说这个市场中没有新进来的参与者)

常小闲 发表于 2011-12-30 12:33
额.拐点是一个行业性区域性的概念。指的是某行业在某区域或某阶段内出现并持续一段时间的发展趋势出现转折的 ...

不是凸函数和凹函数的交接点吗

tomfreeman 发表于 2011-12-30 18:59
不是凸函数和凹函数的交接点吗

额.原来你说的是数学概念.好吧，是的。是凸曲线和凹曲线的连接点.

你是学生吗？问题还真书面，呵呵，这个问题你不应该问学术，多看看新闻就知道了，从新闻里就能明显的感觉到房价拐点指的是中国这些年房价不断攀升的趋势开始有所转变，开始调整，不再冲高，当然急速下降目前还没有显现出来。

qyqibin 发表于 2011-12-30 22:06
你是学生吗？问题还真书面，呵呵，这个问题你不应该问学术，多看看新闻就知道了，从新闻里就能明显的感觉到 ...

你说的这个更像二次函数的最高点，而非拐点，这正是困惑的地方：报纸上用的“拐点”到底是数学中的哪个点，这很重要

中国的房产拐点是否已经到来现在还不确定，他是指房价在过于高之后由于泡沫和人口结构需求的改变而导致的房价急速的下降的情况。根据国家统计局提供的资料，我国在5到10年内人口将达到历史上之最，随着人口结构的改变国内市场对住房的刚性需求也会随之下降，房价也随之下降。类似的情况也可参见日本和香港的情况，一个是倒V型的一个是M型的，我估计中国的情况应该是M型的，ZF的态度比较谨慎，因为一方面ZF需要保证GDP增长，一方面又要打压房价，ZF的决策是很难的，一旦房产倒闭，必然造成银行坏账增加，在2012国内外形势都不乐观的情况下，这只会加深国内经济形势的严峻。（个人看法，仅供参考）

中国的房产拐点是指房地产行业的单位售价达到最低水平,再往后就要向上升了。现在还远没有达到拐点！！

tomfreeman 发表于 2011-12-31 13:23
你说的这个更像二次函数的最高点，而非拐点，这正是困惑的地方：报纸上用的“拐点”到底是数学中的哪个点 ...

你想知道报纸上的拐点是数学上的那个点，那你先告诉我中国的房价趋势是数学上的哪个函数，是经济学上的哪个模型？你问的这个问题你觉得有意义有价值吗