[讨论]关于房地产投资方面的思考

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中国房地产已如火如荼的热了这些年，大部分消费者在购得生活所需的房屋以后，又打起了投资楼盘的算盘。这也是市场经济发展必经之路。

然而除了实际购买房地产作为长线和短线的投资以外。其实还有很多的途径可以将钱投资到房地产。比如，基金，信托，等。详细的分化，应该更多。

本人在新西兰学习的房地产专业，现在奥克兰市某地产中介公司就职。通过对国内外房地产投资的异同对比，觉得国内现在的投资产业还不是很成熟，比如REITs也没有能盛行。其中到底是哪些因素在阻碍？大家能给些意见吗？

有没有人考虑投资到国外的地产中？通过外国人进中国市场，中国人进外国市场，能否促进房地产投资业的发展？如果有人希望了解下新西兰的房地产市场，我很乐意和大家分享。

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关键词：房地产投资 投资方 房地产 REITs 房地产市场 投资 思考 讨论 房地产

你好， 请问新西兰的房地产投资 与中国的房地产投资有什么主要的区别吗？ 国内的投资产业当然还不成熟，这与社会制度，经济发展，法律制度等很多方面都有关系，所以 中国现在还是发展中国家，我相信以后一定会慢慢完善，与国际接轨。

从国外的经验看，REITs是比较主流的投资工具。尤其是在澳州。

目前国内已经有计划的引进和发展REITs。目前在天津等地点在试点。

但在我看，目前REITs不一定能完全解决中国的房地产问题。

我认为现在日趋严峻的调控就说明关键在于引导房地产业的供给同大众的需求相吻合，在这过程中，资金的问题是一个次要的问题，而住房结构的问题才是首要问题。

这个过程可能是比较漫长的，但是只要是中央坚决的调控，应该是能达到的。在此后，在一个结构合理的房地产市场来完善金融结构才更有意义。

现在太火了